Außergewöhnliches Wohnerlebnis: sonnig und in ruhiger Lage"
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier in einer Tempo-30-Zone und endet als Sackgasse, ideal für eine Kleinfamilie.
Die Grundstücksfläche beträgt über 700 m².
Die liebevoll gestaltete Gartenanlage hat einen gedeckten Sitzplatz, viele Pflanzen, einen Gartenteich und ein hübsches Gartenhäuschen. Dazu gehören auch eine Garage sowie ein großer Vorplatz zum Abstellen von weiteren Fahrzeugen.
Der derzeitige Zustand des Gebäudes befindet sich im „Dornröschenschlaf“. Mit einigen Renovierungs- und ggf. Umbauarbeiten machen Sie aus diesem Objekt ihr Traumhaus.
Das Anwesen bietet eine erhöhte Privatsphäre und schafft eine Rückzugsmöglichkeit abseits der Hektik.
Bungalow in ruhiger TOPLAGE
63225 Langen (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 132 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 703 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
748.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Langen ist beliebter Wohnort, Einkaufsstadt und Wirtschaftsraum. Bestens über Autobahnen, Bundesstraßen und mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Entfernung zum Frankfurter Flughafen nur 15 Minuten, dennoch kein Fluglärm über Langen. Großstädte wie Frankfurt am Main, Darmstadt oder Wiesbaden liegen ebenso in der Nähe wie ruhige Naherholungsgebiete und reizvolle Ausflugsziele. Längst trägt Langen einen guten Namen als Wissenschafts- und Forschungsstadt. Sämtliche Schulformen stehen zur Verfügung, für ein breites Betätigungsfeld sorgen auch die vielen Langener Vereine, die nahezu alle gängigen Sportarten anbieten.
Sonstige Angaben
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Adresse
63225 Langen (Hessen)
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