Dieses angebotene Mehrfamilienhaus besticht durch ihren besonderen Charme und der Zentralen und Ruhiger Innenstadtlage.
Es handelt sich hier um 3 Häuser mit insgesamt 7 guten Mieteinheiten und 4 Carports.
Das ca. 1920 erbaute Gebäude (Vorderhaus) und das 1989 erbaute Mittelhaus werden durch eine Zentralheizung beheizt.
Das Hinterhaus hat eine eigene Therme.
Auf 703 Quadratmetern ist alles möglich.
Vorderhaus:
EG: 3 Zimmer Kaltmiete 756,00 €
1 OG: 2 Zimmer Kaltmiete 650,00€
DG: 4 Zimmer Kaltmiete 750,00€
Mittelhaus:
EG: 2 Zimmer Kaltmiete 450,00€
1 OG: 3 Zimmer Kaltmiete 700,00€
DG: 5 Zimmer Kaltmiete 850,00€
Hinterhaus 120 qm Kaltmiete 850,00€
Stellplätze: 155€
61.932,00€ p.a. mit hohem Entwicklungspotential!
++ BINGEN ++ MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE ++ KAPITALANLAGE
55411 Bingen am Rhein
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 703 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 660 m2 |
| Zimmer | 24 |
| Schlafzimmer | 24 |
| Badezimmer | 7 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
950.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
2,75 inkl MwSt Die Vermittlungsgebühren Höhe von 2,75% inkl. 19% MwSt., ist nach Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. |
| Mieteinnahmen | 5.160 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 131,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Bingen Am Rhein.
In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum.
Sonstige Angaben
Freundlicher Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das die
Voraussetzung für einen Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung und Eigenkapitalnachweis erbeten wird.
Wir verweisen auf die Widerrufsbelehrung!
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Adresse
55411 Bingen am Rhein
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