Willkommen in Ihrem eigenen Naturparadies! Dieses außergewöhnliche Haus im amerikanischen Stil bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von 262 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von 2519 Quadratmetern ein Wohnambiente der Extraklasse. Das Haus wurde in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung sowie seine idyllische Lage inmitten der Natur aus.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumgestaltung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und besonderen Extras. Der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein, während die gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während die Sauna im Haus für Wellness-Momente sorgt. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Traumhaftes Haus in der Natur mit großzügigem Platzangebot
38518 Gifhorn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 263 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.519 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
589.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 28,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
28,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wohnfläche: 262 Quadratmeter
- Grundstücksfläche: 2519 Quadratmeter
- 5 Schlafzimmer
- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
- Doppelgarage für sichere Fahrzeugunterbringung
- Entspannende Sauna für Wellness-Momente
- Veranda vor dem Eingang für gemütliche Stunden im Freien
Lage
Das Haus befindet sich in einer malerischen Naturlandschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Umgeben von Wäldern und Seen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen in der Nähe vorhanden, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten. Schnelle Anbindungen nach Braunschweig und Wolfsburg.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Andrej Schick
Mobil: 0171 / 753 72 45
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Adresse
38518 Gifhorn
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