Dieses sehr gepflegte und freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. 

So besteht die Option, das bestehende Gebäude aufzustocken, den Dachboden auszubauen oder durch einen Anbau zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. 

Das außergewöhnlich große Grundstück mit einer Fläche von etwa 655 Quadratmetern ist nicht einsehbar und besticht durch eine idyllische kleine Teichanlage, die dem Garten einen besonderen Charme verleiht.

Zum Anwesen gehört außerdem eine Einzelgarage, vor der sich zwei weitere PKW-Stellplätze befinden.

 Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine sehr gute Substanz und ist bereits mit überwiegend doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. 

Ursprünglich wurde das Gebäude für die Nutzung als Zweifamilienhaus konzipiert, was zusätzliche Flexibilität in der zukünftigen Raumgestaltung ermöglicht.

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.
            

                Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. 
Die halboffene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, während sich der Essbereich direkt davor befindet – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten.
 Im Wohnbereich sorgt ein Parkettboden für ein warmes Wohngefühl. Die Diele bietet mit praktischen Einbauschränken zusätzlichen Stauraum, und eine Gästetoilette mit Tageslicht ergänzt die Etage auf funktionale Weise.

Von der großen Sonnenterrasse aus gelangt man in den eingewachsenen Garten, der das Haus umgibt und viel Privatsphäre bietet. 
Auf der Terrasse wurde zudem ein beheizbarer Wintergarten mit doppelt verglasten Kunststofffenstern errichtet, der das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt.

Obergeschoss:
Über eine Treppe erreichen Sie den Schlafbereich mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad, das mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist. In einem der Schlafzimmer befindet sich zusätzlich ein Küchenanschluss, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen. Sie verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen großzügigen Partyraum, einen großen Kellerraum sowie die Heizungsanlage. Die Öltanks sind außerhalb des Gebäudes untergebracht.
               

                Das Haus befindet sich in Bad Homburg, im beliebten Stadtteil Ober-Erlenbach, in absolut ruhiger und idyllischer Feldrandlage. 
Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Einfamilienhausbebauung und einem familienfreundlichen Wohnumfeld – ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und Naturverbundenheit legen.

Kindergärten, Krippen und Grundschulen befinden sich ebenso in der Nähe wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. 

Die naturnahe Lage ermöglicht erholsame Spaziergänge oder Radtouren direkt vor der Haustür.

Verkehrstechnisch ist die Immobilie hervorragend angebunden: Die Autobahnen sind schnell erreichbar, und es bestehen gute Busverbindungen in Richtung Bad Homburg, Friedrichsdorf, Karben, Bad Vilbel und Königstein.
Damit ist eine komfortable Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gewährleistet.