Dieses grosszügige, ca.1978 erbaute Wohnhaus, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² 2 getrennte Wohneinheiten. Eine grosszügige 4 Zimmerwohnung (130 m²) mit Küche, Bad und Gäste-WC und Kellerzugang im Hochparterre, mit kleiner Terrasse und einem kleinen Garten, welche langjährig vermietet ist und nicht dem aktuellen zeitgemässen Wohnstandard entspricht, sowie eine neu renovierte 3 Zimmerwohnung (80 m²) im Souterrain mit offener Küche, Duschbad und Abstellraum, welche derzeit frei ist und zur Vermietung ansteht. Des Weiteren befindet sich die Gas-Heizungsanlage aus dem Jahre 1997 im Kellergeschoss. Die Grundstücksgrösse beläuft sich auf ca. 406,00 m². 3 Pkw-Stellplätze vor der Liegenschaft, gehören selbstverständlich auch zu diesem Angebot.

Aktuelle Nettomieteinnahme p.a.: 
€ 11.937,00 für die obere Wohneinheit
Die untere Wohneinheit kann ab sofort neu vermietet werden.
            

                Roßdorf mit ca. 12.000 Einwohnern liegt etwa acht Kilometer südöstlich von Darmstadt und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Roßdorf grenzt im Norden und Osten an die Gemeinde Groß-Zimmern, im Südosten an die Stadt Reinheim, im Süden an die Stadt Ober-Ramstadt, sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Darmstadt. Vom Gipfelkreuz des Rehbergs hat man eine weite Aussicht in Richtung Aschaffenburg und Frankfurt. Die Gemeinde Roßdorf besteht aus den beiden Ortsteilen Gundernhausen und Roßdorf. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Eine Gesamtschule mit Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde Roßdorf vorhanden.
                

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