Einzigartiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in HH-Hochkamp

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Einzigartiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in HH-Hochkamp

22609 Hamburg
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Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	530 m²
Grundstücksfläche	2.200 m²
Zimmer	8
Schlafzimmer	5
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Tiefgarage

Kosten

Kaufpreis	3.750.000 €
Provision	3,25% Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1935
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Erdgas leicht
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	64,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B

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Ausstattung

                Alte Stilelemente | Sehr gepflegter Zustand | Parkett und Dielenböden in den Wohnräumen | 4-5 Schlafzimmer | 3 Bäder | 2 Kamine | Westwintergarten mit Zugang zur Küche | Süd- und Westterrasse | Eingewachsener Garten | Alarmanlage | Gartenhaus | 2 TG-Stellplätze

Lage

                Dieses Einfamilienhaus mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Nienstedten - einem überaus begehrten und wertstabilem Stadtteil.
In fußläufiger Entfernung befindet sich der Ortskern und der Hirschpark. Dieser sowie das nahegelegene Elbufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und
sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der
Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft,
weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist.

Adresse

22609 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Osdorf

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Ansprechpartner

http://www.bk-realestate.com Impressum

BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
20148 Hamburg