Zum Verkauf steht ein unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise in Frankfurt am Main, Oberrad. Das historische Gebäude, das im Jahr 1900 errichtet wurde, bietet sowohl ein Vorder- als auch ein Hinterhaus und verfügt über großzügige Wohn- und Nutzflächen im Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen kann weiterhin vermietet, modernisiert oder abgerissen und neu bebaut werden, mit der Möglichkeit, mindestens vier Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohneinheiten sind seit längerer Zeit vermietet, was es zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger und Bauunternehmer macht..
            

                •	Baujahr: 1900
•	Heizung: Modernisiert im Jahr 2018
•	Bauweise: Massivbau
•	Wohn- und Nutzflächen: Keller-, Erd- und Dachgeschoss
•	Zustand: Renovierungsbedürftig
•	Besonderheiten: Vorderhaus und Hinterhaus
•	Grundstücksgröße: 351 qm
•	Nutzungsmöglichkeiten: Weitervermietung, Modernisierung oder Neubau
•	Mindestens vier Wohneinheiten bei Neubebauung möglich
               

                Das Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Lage in Frankfurt am Main, Oberrad. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 20 Meter entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist lediglich 400 Meter entfernt, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Frankfurt gelangen.
Frankfurt am Main, eine der dynamischsten Städte Deutschlands, bietet eine herausragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende Skyline, das lebendige Kulturleben und eine starke Wirtschaft. Oberrad, ein südlicher Stadtteil, ist besonders attraktiv aufgrund seiner zentralen Lage und idealen Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich diverse Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Wochenmärkte sowie Parks wie der Ostpark und der Scheerwald für Freizeit und Erholung. Medizinische Einrichtungen wie Apotheken und das St. Elisabethen-Krankenhaus sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Stadt Frankfurt bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, insbesondere im Finanzsektor, dank der Europäischen Zentralbank und vielen multinationalen Unternehmen. Freizeitmöglichkeiten umfassen ein breites Angebot an Museen, Theatern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, besonders in der Innenstadt und dem beliebten Einkaufszentrum MyZeil.
Die Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und des Flughafens ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr ausgezeichnet. Die Autobahnen A3 und A661 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Flughafen Frankfurt am Main, einer der größten in Europa, ist in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto und rund 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was dieses Objekt auch für Vielreisende attraktiv macht.
Vermietbarkeit in Oberrad
Oberrad erfreut sich aufgrund seiner zentralen Lage und der idealen Verkehrsanbindung großer Beliebtheit. Die Nähe zur Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen macht Oberrad zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Zielgruppen, von jungen Familien bis zu Berufspendlern. Die langfristige Vermietbarkeit der Wohneinheiten ist durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt am Main gesichert.