Dieses großzügige und liebevoll hergerichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler aber dennoch grüner Lage in Mahndorf.  Es verfügt über eine eigene Auffahrt, vier Garagen und ein Carport direkt am Haus. Grundstück und Haus sind von der Straße/den Nachbarn so gut wie nicht einzusehen. 

Als Anlageobjekt zum Vermieten oder zur (teilweisen) Selbstnutzung.

Aktuell verfügt dieses Objekt über vier Wohneinheiten mit außergewöhnlichem Wohnambiente.

Im Erdgeschoß befindet sich eine gut geschnittene 200,31 Quadratmeter große Wohnung, aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Neben einem großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro und zwei Badezimmer.

Wohnung Nr. 2 ist eine Maisonette-Wohnung mit 73,79 Quadratmetern. Im 1. OG befinden sich der großzügige Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoß verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Schlafzimmer.

Wohnung Nr. 3 ist ebenfalls eine Maisonette-Wohnung und bietet 106,64 Quadratmeter Platz. Hier befinden sich im 1. OG neben der großen Diele und dem großen Wohnbereich ein großes Schlafzimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Zimmer und eine Küche. Im Dachgeschoß befindet sich hier noch ein weiteres Zimmer, das über eine Treppe aus dem Wohnbereich erreichbar ist.

Im Souterrain befindet sich eine weitere 51,23 Quadratmeter große Wohnung. Diese verfügt neben einem Schlaf- und einem Wohnzimmer über ein Badezimmer. Die Möglichkeit für eine Küche ist vorhanden.

Im Keller befinden sich 4 weitere Räume und ein zusätzlicher Technikraum (Heizung).
            

                1970: Baujahr

1997: Baujahr Anbau

2007: Dämmung Anbau

2008: Sanierung/Umbau Wohnung 1

2022: Einbau einer neuen Hybrid Heizung, Wärmepume-Gas von Brötje BLW Mono-P8

2023: Sanierung/Renovierung Wohnung 3

Die Fenster wurden bis auf wenige Ausnahmen alle erneuert. Elektrik und Wasserleitungen sind auf dem aktuellen Stand.
               

                Zentrale und dennoch grüne Lage in Mahndorf. Eigene Auffahrt, vier Garagen und Carport am Haus. Grundstück und Haus sind von der Straße/den Nachbarn so gut wie nicht einzusehen.

Zur BAB A1 sind es nur 1,5 Km, zur BAB A27 knapp 3 Km. Zum Mahndorfer Bahnhof sind es nur 750 m. Von hier fahren Züge direkt nach Bremen und Hannover.  Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Weserpark), Schulen und  Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
                

                Die Erdgeschoßwohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Diese würden die Wohnung in Zukunft gerne weiter mieten. Eine freie Lieferung ist aber ebenfalls möglich.

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen und basieren auf Informationen des Verkäufers. Es kann keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.