Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rätzlingen steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1976 erbaut und im Jahr 2013 nahezu komplett abgerissen und neu erbaut. Somit sind die Fenster, Elektrik, Dach und alle anderen Versorgungsleitungen aus dem Jahr 2013. Die ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Hier gelangen Sie über einen Flur in ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und in die Küche samt EBK und E-Geräte. Von der Küche aus betreten Sie den gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten. Obergeschoss: Hier warten zwei weitere Schlafzimmer, ein Flur und ein noch nicht ausgebautes Zimmer auf Sie. Der Garten verfügt über eine Grillecke, für die Kinder gibt es reichlich Platz zum spielen und für die Fahrzeuge steht eine Garage mit Anbau bereit. Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues zu Hause vor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
NEUER PREIS! Gepflegtes Einfamilienhaus in Rätzlingen! Mein Haus = Mein Makler!
39359 Rätzlingen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Nutzfläche | 30 m2 |
Grundstücksfläche | 529 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
269.000 € |
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Provision |
Je 2,58 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2013 |
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Letzte Sanierung | 2022 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ 529 m² Grundstück + Wärmepumpe von 2021 + Alle Versorgungsleitungen von 2013 + Küche samt EBK + Kamin + Dach von 2013
Lage
Die Immobilie liegt in Rätzlingen. In der Nähe befindet sich Oebisfelde. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein Restaurant. In Oebisfelde gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Ein Museum, einen Arzt und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
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Adresse
39359 Rätzlingen
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