Dank seiner kompakten Außenmaße ist das Variant 35-137 ideal für kleinere Baugrundstücke geeignet. 

Durch eine clevere Grundrissplanung ist das gefühlte Raumangebot wesentlich größer als vermutet.

Die funktionelle Aufteilung des Erdgeschosses in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, den geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum ist voll und ganz auf Alltagstauglichkeit ausgerichtet.

Wird das Haus mit Keller gebaut, kann der Hauswirtschaftsraum zum Arbeits- oder Gästezimmer umfunktioniert werden.

Durch den 120 cm hohen Kniestock dieses Hauses aus unserer Hausserie Variant mit Satteldach ist auch der Raum im Dachgeschoss komfortabel nutzbar. Neben den beiden Kinderzimmern stehen hier noch ein Elternschlafzimmer und das Bad zur Verfügung.

Änderungen am Grundriss sind umsetzbar.
            

                Das Haus entsteht in sehr attraktiver, zentrumsnaher, und ruhiger
Lage im Westen von Weiterstadt. Geschäfte und diverse Supermärkte
sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort liegt zentral im beliebten
Rhein-Main-Gebiet ca. 20 km südlich vom Frankfurter Flughafen und ist
ca. 10 km von Darmstadt entfernt. Die schnelle Anbindung an den
Frankfurter Flughafen sowie die Nähe zu Darmstadt und zur Metropole
Frankfurt machen den Ort zu einer sehr begehrten Wohnlage auch für
Mitarbeiter vom Frankfurter Flughafen. Hier gibt es ein breites Freizeit,
Sport- und Vereinsangebot. Sie sind mittendrin und doch im Grünen.
Eine optimale verkehrstechnische Anbindung wird durch die in
komfortabler Distanz verlaufenden Autobahnen A 5 Frankfurt – Basel und
A 67 Richtung Köln sowie die Bundesstraßen B 42 und B 3 gewährleistet.
Der Bahnhof liegt ca. 1,5 km entfernt und bietet Anschluss an den
regionalen Schienenverkehr, eine nur wenige Schritte entfernte
Bushaltestelle Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Dieses Grundstück im Weiterstädter Komponistenviertel bietet ihnen die
ruhigste Lage von ganz Weiterstadt.