Die Villa 177 verfügt über 2 Vollgeschosse und eine luxeriöse Ausstattung schon in der Basis.
Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das Familienbad mit Dusche und Badewanne sind im Obergeschoss untergebracht.
Wird noch ein drittes Kinderzimmer benötigt, kann das Gäste- bzw. Arbeitszimmer im Erdgeschoss zum Elternschlafzimmer umgeplant werden. Dann steht im Obergeschoss ein zusätzlicher Raum für den Nachwuchs zur Verfügung.
Grundrisse können individuell angepasst werden.
Attraktives Traumgrundstück für Ihr neues Heim
64331 Weiterstadt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 611 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.030.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 Das Grundstück wird von ECZ-Consulting | Immobilienagentur angeboten und steht uns exklusiv zur Verfügung. Die Käuferprovision wird ausschließlich auf den Grundstückspreis fällig. So auch die Grunderwerbssteuer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt über elektrische Rollladen, eine komfortable Fußbodenheizung mit kontrollierter Belüftungsanlage.
Auch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist bereits inkludiert
Sie wollen die aktuelle Förderung der KfW beantragen? - wir führen den Neubau dann gerne förderfähig aus.
Lage
Das Haus entsteht in sehr attraktiver, zentrumsnaher, und ruhiger
Lage im Westen von Weiterstadt. Geschäfte und diverse Supermärkte
sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort liegt zentral im beliebten
Rhein-Main-Gebiet ca. 20 km südlich vom Frankfurter Flughafen und ist
ca. 10 km von Darmstadt entfernt. Die schnelle Anbindung an den
Frankfurter Flughafen sowie die Nähe zu Darmstadt und zur Metropole
Frankfurt machen den Ort zu einer sehr begehrten Wohnlage auch für
Mitarbeiter vom Frankfurter Flughafen. Hier gibt es ein breites Freizeit,
Sport- und Vereinsangebot. Sie sind mittendrin und doch im Grünen.
Eine optimale verkehrstechnische Anbindung wird durch die in
komfortabler Distanz verlaufenden Autobahnen A 5 Frankfurt – Basel und
A 67 Richtung Köln sowie die Bundesstraßen B 42 und B 3 gewährleistet.
Der Bahnhof liegt ca. 1,5 km entfernt und bietet Anschluss an den
regionalen Schienenverkehr, eine nur wenige Schritte entfernte
Bushaltestelle Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Dieses Grundstück im Weiterstädter Komponistenviertel bietet ihnen die
ruhigste Lage von ganz Weiterstadt.
Sonstige Angaben
Wir bieten das Grundstück in Kooperation mit ECZ-Consulting aus Weiterstadt an.
Das Grundstück kann nur in Verbindung mit einem Neubau über die Firma Hanse Haus erworben werden.
Grundstückspreis: 539.000,- EUR
Hauspreis: ab 491.500,- EUR
PROVISIONEN:
Diese werden ausschließlich auf den Grundstückspreis fällig.
Auch die Grunderwerbssteuer und der Notar entfallen nur auf den Grundstückspreis.
Weitere Dokumente
Hausansicht Villa 177 3DAdresse
64331 Weiterstadt
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