Umgeben von viel Grün in Lilienthal Butendiek unmittelbar direkt an der Grenze zu Bremen gelegen wird Wohnen in diesem freistehenden 7-Zimmer-Einfamilienhaus zu einem erholsamen Erlebnis. 
Mit seinen etwa 235 m² umfassenden Wohnfläche und einem hübschen und großzügigen Vor- und Hinter Garten erwartet Sie hier ein umfassendes Platzangebot, das ebenso optimal für große Familien und Mehrgenerationenhaushalte wie für die profitable Teil- oder Vollvermietung geeignet ist - hier können Sie Ihre ganz individuelle Vision wahr werden lassen.

Das solide ursprünglich 1970 in massiver Bauweise erbaute Objekt präsentiert sich heute teilweise in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand. 
Die Raumaufteilung sowie die Zimmergrößen sind typisch für die damalige Bauweise und entsprechen nur teilweise der heutigen Bedürfnisse, das gleiche gilt auch hinsichtlich der Technik sowie Ausstattungsmerkmale. Im Zuge einer eventuellen Modernisierung bzw. Sanierung biete diese Immobilie allerdings vielfältige Gestaltungs- sowie Erweiterungsmöglichkeiten. 
Der Erdgeschossbereich ist sehr geräumig und großzügig konzipiert, sowohl von der Ausstattung als auch von der durchdachten Aufteilung der Räume.
Im geräumigen Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zur Terrasse ist auch ein Kamin vorzufinden, der eine gemütliche Atmosphäre zaubert.
Angrenzend und offen zum Wohnzimmer befindet sich einmal ein Bibliothekzimmer sowie das separate Esszimmer.
Die Küche sowie das Hauswirtschaftsraum sind praktisch angeordnet und sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer erreichbar.
Vom Hauswirtschaftsraum ist ein direkter Zugang zur hinteren Terrasse sowie Hinter Garten vorhanden. Von der geräumigen Diele mit Windfang erreicht man ein großes Zimmer, was zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Auch von diesem Zimmer aus hat man Zugang zum Hinter Garten. Die Erdgeschoßetage wird durch ein Gäste- WC sowie ein Garderobebereich vervollständigt. 
Über eine massive Natursteintreppe erreicht man die Dachgeschossetage. Auf dieser Etage erwartet Sie 4 separate Schlafzimmer, ein davon mit einem überdachten Balkon sowie ein Vollbad und WC. Aus einem Schlafzimmer ist der großzügige Dachboden erreichbar, der zurzeit als Abstellfläche genutzt wird. 
Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit ca. 55 qm Nutzfläche genügend Stauraum. Unter anderem sind hier die Heizungsanlage, ein Weinkeller sowie ein weiterer Kellerraum vorzufinden.
Der Garten ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt und bietet mit zwei Terrassen genügend Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Direkt am Haus befinden sich noch eine Doppelgarage mit einem separaten Nebenraum für Gartengeräte usw. und mehrere Autostellplätze.
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
            

                Lilienthal ist eine Gemeinde in Osterholz in Niedersachen und liegt in unmittelbarer Nähe zu Bremen. 
Es ist einer von insgesamt 5 Ortsteile, die 1974 eingemeindet wurden. Die weiteren 4 sind Worphausen, Heidberg, Seebergen und Sankt Jürgen. Eingegrenzt ist Lilienthal im Norden von Osterholz-Scharmbeck und Worpswede, im Osten von Grasberg, im Südosten von Ottersberg und im Westen Ritterhude. 
Hier wird größtenteils Landwirtschaft betrieben. Aber auch Wirtschaftsunternehmen wie Out of the Blue, Poliboy, Müller-Licht und einige andere sind hier ansässig. Kindergärten sind sehr viele vertreten, Grundschulen gibt es einige. Außerdem auch eine IGS (integrierte Gesamtschule) und ein Gymnasium. 
Auch an die ältere Generation hat man gedacht, so gibt es ein Pflegeheim und mehrere Pflegedienste. 
Auch ist ein Akutkrankenhaus vor Ort. Für die Verkehrsanbindung sorgt hier der VBN und die BSAG Bremen. Ein Kulturzentrum, eine Bibliothek, eine Galerie und die Volkshochschule bieten Kultur pur. Wer es gerne sportlich hält, hat hier mannigfaltige Möglichkeiten in Turn- und Sportvereinen, die verschiedene Sportarten anbieten. Man wohnt hier ländlich, in Ein- und Zweifamilienhäusern.
Neue Bauvorhabenwerden auch in Blockform erbaut. Zumeist entstehen hier Eigentumswohnungen. Ansonsten sind die Bauweisen sehr unterschiedlich, genau wie die verschiedenen Stile und Ausführungen. Hier sind Individualität und keine Monotonie gefragt. Es versteht sich von selbst, dass die Häuser eingebettet sind in viel Grün rings ums Haus herum. Sehr interessant ist es bei einem Sparziergang die Vorgärten und die Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken. Wohnen tun hier Menschen, die die Vorzüge eines Hauses im Grünen und doch auch die Stadtnähe möchten. In Lilienthal kann man halt Beides haben.
                

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Mobil: 0179 32 74 924 auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten gerne zur Verfügung.

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