Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 135 m², welche sich über zwei Ebenen erstreckt, ein gemütliches Wohngefühl. Die Garage mit dem elektrischen Tor bietet Ihnen viel Platz für Ihr Fahrzeug und die gepflasterte Hofeinfahrt hält zusätzliche Parkmöglichkeiten bereit. Das 931 m² Grundstück ist vollständig umzäunt und durch die Gestaltung des Gartens ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. 

Ihr neues Zuhause betreten Sie über den überdachten und geschützten Windfang. Angekommen im Eingangsbereich haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses und dem Innenzugang zum Kellergeschoss. 

In der Diele befindet sich ein Abstellraum, sowie Platz für Ihre Garderobe. Die helle und geräumige Küche bietet außerdem Platz für eine kleine Sitzecke. Das neuwertige und barrierefreie Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. 

Neben dem sehr geräumigen (Eltern-)Schlafzimmer, befinden sich außerdem, ein weiteres geräumiges Arbeitszimmer, sowie ein Gästezimmer im Erdgeschoss.

Das geräumige Wohnzimmer, sowie das angrenzende Esszimmer verfügen jeweils über eine große Fensterfront, mit herrlichen Blick in den Garten und direkten Zugang auf die Terrasse. Durch die Ausrichtung nach Süden können Sie dort wunderbar die Sonnenstunden genießen.

Auf der umzäunten Terrasse haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge und Ihren Grill, so können Sie den Feierabend genießen und Zeit mit Freunden verbringen. 

Das Kellergeschoss erreichen Sie nicht nur vom Erdgeschoss aus, sondern auch von dem separaten und überdachten Außeneingang. Dieser ist praktisch in der Nähe der Garage gelegen. Der große Garten eignet sich ideal für eine gärtnerische Gestaltung nach Ihren Wünsche - Hier haben Sie nicht nur Platz für Ihre Blumenbeete, sondern auch viele Möglichkeiten um Ihr Obst und Gemüse anzupflanzen. Auch Tierhaltung wäre durch den vorhanden Platz und das große Gehege möglich.  

Im Keller befinden sich weitere geräumige Wohnräume, sowie der Heizungsraum, ein Waschkeller mit WC, eine Werkstatt und ein weiterer großer Duschraum.

Diese Immobilie ist das ideale Objekt für diejenigen, die ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung.
            

                ✓ ca. 135 m² Wohnfläche
✓ ca. 931 m² Grundstück
✓ Überdachter und geschützter Windfang
✓ Gas-Heizung
✓ Echtholz-Parkett im Wohnzimmer
✓ Große Fensterfront im Wohn- und Esszimmer
✓ Terrassen- und Gartenzugang direkt von Wohn- und Esszimmer aus
✓ große Süd-Terrasse
✓ Elektrische Rollläden 
✓ Neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche im EG (2022/23)
✓ Grundstück komplett umzäunt
✓ zusätzlicher Kellerzugang von außen
✓ beheizter Keller
✓ Dusche im Keller
✓  separates Badezimmer im Keller
               

                Die Immobilie befindet sich in Langenbrügge, einem Ortsteil der Gemeinde Lüder und ist das südlichste Dorf des Landkreises Uelzen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. 

Die Umgebung von Langenbrügge ist von einer idyllischen Natur geprägt. Die grünen Landschaften, Wälder und der nur unweit entfernte Elbe-Seitenkanal laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. 

Die umliegenden Städte und Gemeinden Bad Bodenteich, Wittingen und Uelzen sind gut erreichbar.

Dies macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort.
                

                Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne persönliches Gespräch, keine Grundstücksdaten weitergeleitet werden. 

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet! 

Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.