Das großzügige Raumangebot des Objektes verteilt sich auf vier abgeschlossene Wohneinheiten (Gartengeschoss, EG , 1. OG, DG).
Eine Eigennutzung als Heim für mehrere Generationen aber auch eine teilweise oder komplette Fremdvermietung ist realisierbar.
Ergänzend zum Haus gehört ein wunderschöner Garten mit Bauhlauf.
Ob als Freizeit-, Blumen- oder Nutzgarten bestehen hier vielfältige Gestaltungsoptionen. Auch eine Spielwiese für Kinder kann individuell angelegt werden.
Das Haus wurde 1965 von einem Architekturbüro geplant und in massiver Bauweise errichtet. Alle vier Wohnungen sind an eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung angeschlossen.
Die separate Garage ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Lagerfläche.
Freistehendes 4-Familienhaus mit sonnigem Garten und vieles mehr
65817 Eppstein
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 293 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 573 m2 |
| Bezugsfrei ab | Kurzfristig |
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision |
Provision für Käfer 5,95% inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 4 separaten Wohnungen
- 12 Zimmer
- 4 Wohnzimmer
- 8 Schlafzimmer
- 4 Küchen
- 4 TGL-Bäder
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Stellplatz
- Gaszentralheizung
Lage
Das Objekt liegt in Eppstein wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt in einem bevorzugten Wohngebiet. Die Buslinien 263 und 815 sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen, ebenso die Bahnlinie S2 für überregionale Ziele. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Reinigung, eine Bibliothek und ein Museum erreichen Sie.
Adresse
65817 Eppstein
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