Bei dem Objekt handelt es sich um ein in bevorzugter Wohnlage liegendes zweigeschossiges Einfamilienwohhaus mit
Einliegerwohnung im Kellergeschoss und großer Hof- und Gartenfläche. Das Anwesen wurde 1971 in Massivbauweise mit Putzfassade errichtet. Dachgebälk ohne Holzschädlinge, Isolierverglaste Fenster, Heizung als Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, z. Teil neue Sanitärausstattung, oberste Geschoßdecke gedämmt.
            

                Das Anwesen liegt im Wohngebiet, "Kahlenberg", einer der bevorzugtesten Wohnlagen in Kirchheimbolanden. Die "kleine Residenz" Kirchheimbolanden ist die Kreisstadt des Donnersbergkreises und direkt an der A63 auf halbem Weg zwischen Mainz und Kaiserslautern gelegen. Auch die Rhein/Nekar-Region Mannheim/Ludwigshafen liegt nur eine halbe Fahrstunde entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Alle Schulen und Ärzte sind in der Stadt vorhanden. Das Krankenhaus liegt in unmittelbarer Nähe