Herzlich Willkommen auf dem Goldborn! Hier realisieren wir ein einzigartiges Projekt, welches modernen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung miteinander vereint!
##SOMMERAKTION## Klimafreundliche Doppelhaushälften in Flörsheim-Wicker
Goldbornstraße 23,
65439 Flörsheim am Main
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 138 m2 |
Nutzfläche | 47 m2 |
Grundstücksfläche | 173 m2 |
Bezugsfrei ab | November 2027 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
714.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
---|---|
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 24,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
24,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
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- E
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Eigenes Grundstück (real geteilt) - Vollunterkellert - Klinkerriemchen in Teilflächen der Fassade - Luft-/ Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaik und Speicher optional möglich - Zwei Stellplätze am Haus Inklusive - Abstellfläche für Fahrräder - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Massives Echtholzparkett In den Wohn- und Schlafbereichen - Maler- und Tapezierarbeiten vom Kellerflur bis zum Dachgeschoss - Elektrisch betriebene Rollläden
Lage
Herzlich Willkommen in Flörsheim-Wicker! Der charmante Ort befindet sich im süd-hessischen Main-Taunus-Kreis, nur 30 Minuten von Frankfurt am Main entfernt. In malerischer Landschaft und umgeben von Weinbergen, bietet Flörsheim-Wicker somit eine einzigartige Kombination aus modernem Lebensstil und ländlichem Charme. Dank seiner zentralen Lage profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner Wickers von den Vorzügen des prosperierenden Rhein-Main-Gebiets, die es zu einem begehrten Wohndomizil für Ihr neues Eigenheim machen. Wicker ist einer von insgesamt vier Ortsteilen, welche die Stadt Flörsheim am Main bilden und gemeinsam fast 22.000 Einwohner zählen. Hervorzuheben ist vor allem die gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt, die eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sowie das Einkaufszentrum „Flörsheimer Kolonnaden“ bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während Arztpraxen und Apotheken eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Für Familien mit Kindern bietet Flörsheim darüber hinaus ein ausgezeichnetes Betreuungs- und Bildungsangebot. Darüber hinaus sind renommierte Bildungseinrichtungen und Universitäten in der nahegelegenen Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main leicht erreichbar. Flörsheim ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Genießen und Entspannen. Die Stadt bietet eine vielfältiges Gastronomieangebot mit Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem wird kulturell ein vielseitiges Programm geboten, das für Abwechslung und Unterhaltung sorgt. Auch Naturliebhaber kommen in Flörsheim auf ihre Kosten: Das Mainufer lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, während der nahe gelegene Regionalpark Rhein-Main zahlreiche Möglichkeiten für Wandertouren oder gemütliche Picknicks mit der Familie ermöglicht. Darüber hinaus punktet Flörsheim mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A66 sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte, wie Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen, Mainz, Darmstadt oder Wiesbaden zu gelangen. Hierdurch wird die Stadt ebenso zu einem idealen Wohnort für Pendler und Vielreisende, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten!
Sonstige Angaben
Flörsheim-Wicker befindet sich im süd-hessischen Main-Taunus-Kreis, nur 30 Minuten von Frankfurt am Main entfernt. In malerischer Landschaft und umgeben von Weinbergen, bietet Flörsheim-Wicker somit eine einzigartige Kombination aus modernem Lebensstil und ländlichem Charme. Hervorzuheben ist vor allem die gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt, die eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Zahlreiche Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Wochenmärkte sowie das Einkaufszentrum „Flörsheimer Kolonnaden“ bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während Arztpraxen und Apotheken eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Für Familien mit Kindern bietet Flörsheim darüber hinaus ein ausgezeichnetes Betreuungs- und Bildungsangebot. Darüber hinaus punktet Flörsheim mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A66 sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte, wie Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen, Mainz, Darmstadt oder Wiesbaden zu gelangen.
Weitere Dokumente
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Adresse
Goldbornstraße 23, 65439 Flörsheim am Main
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Flörsheim am Main