Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Luxusimmobilie der Extraklasse
64347 Griesheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 236 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 642,99 m2 |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
1.254.515 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In diesem individuellen Architekten-Haus sind folgende Ausstattungs-Highlights verbaut: - Premium Smart-Home-System - Energieeffizientes Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen - XXL Technologie- + Komfort-Paket „Blue-Edition“ - diverse Designpakete zur Auswahl - architektonische Bauteile nach Ihren Vorgaben - bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit für das Effizienzhaus 40-KFN+QNG - Innenausstattung durch hochwertige Markenhersteller wie z.B. Villeroy & Boch, Hans Grohe, Grohe, Kera, uvm. - Home-Speed-Home Aktion – Schnelle Hauslieferung schriftlich vereinbart
Lage
Griesheim ist eine lebendige Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg, die durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. Die Gemeinde bietet eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung in Griesheim ist hervorragend. Die Stadt liegt nahe der A67 und A5, was eine schnelle Anreise nach Darmstadt, Frankfurt am Main und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem ist Griesheim gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die Pendlern eine unkomplizierte Mobilität bieten. Griesheim verfügt über eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Dienstleister, Ärzte, Apotheken und Banken, die das alltägliche Leben erleichtern und die Lebensqualität erhöhen. Die Umgebung von Griesheim bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Wander- und Radwege durch die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu Erkundungstouren ein. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten Abwechslung für Groß und Klein. Griesheim verfügt über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, einschließlich Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine umfassende Betreuung und Ausbildung der Kinder gewährleisten. Dies macht die Stadt besonders attraktiv für Familien. Griesheim kombiniert urbanen Lebensstil mit einer hohen Lebensqualität in einer freundlichen Gemeinschaft. Die gute Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Lage machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Das Grundstück befindet sich in 64347 Griesheim - Zwischenverkauf vorbehalten
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Adresse
64347 Griesheim
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Preis- und Lageinformationen
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