Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
55130 Mainz
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Infos
Haustyp | Bauernhaus |
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Wohnfläche ca. | 157 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 673,99 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
949.631 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch planen und Ihnen unliebsame Überraschungen ersparen. Unsere Beratung beinhaltet deshalb alle relevanten Hausbau-Details und alle wichtigen Leistungen rund um Ihr neues Danhaus. Mit diesem Konzept beraten wir Sie von Anfang an ehrlich und fair. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam bedarfs- und budgetorientiert Ihr individuelles Traumhaus made by Danhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin.
Lage
Das Grundstück befindet sich in 55130 Mainz - OT Weisenau - Zwischenverkauf vorbehalten Weisenau ist ein idyllischer Stadtteil von Mainz, der am südlichen Rheinufer liegt. Er überzeugt durch seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Mainz bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten. Auch die Bundesstraße B40 sowie die Autobahn A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Wiesbaden und in die Region Rhein-Main ermöglicht. Weisenau bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Auch Wochenmärkte sind in der Umgebung anzutreffen, die frische Produkte aus der Region anbieten. Zusätzlich befinden sich verschiedene Gesundheitsdienstleister, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Für Familien mit Kindern ist Weisenau besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe liegen. Die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen ist ein weiterer Pluspunkt für die Wohnqualität in diesem Stadtteil. Die Umgebung von Weisenau bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Parks und Grünanlagen sorgen für Erholungsräume und lassen sich leicht erreichen. Darüber hinaus findet man in der Umgebung kulturhistorische Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote, die das Leben in Mainz bereichern. Weisenau vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Mainz. Die zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gepflegte Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien. Ideal für alle, die die Vorteile urbanen Lebensraums schätzen, ohne auf die Vorzüge einer naturnahen Umgebung verzichten zu wollen.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundriss
Grundriss OG

Grundriss EG

Adresse
55130 Mainz
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Preistrend für Bestandsimmobilien in Weisenau