Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
            

                Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
-  Danhaus-Bodenplatte 
-  auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
-  alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
 - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer  Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
-  Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
-  Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
-  Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
-  Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
-  Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
-  Hochwertige Kunststoff-Haustür
-  Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
-  Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
-  Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
-  Bauleistungsversicherung
               

                Das Grundstück befindet sich in 55130 Mainz - OT Weisenau - Zwischenverkauf vorbehalten

Weisenau ist ein idyllischer Stadtteil von Mainz, der am südlichen Rheinufer liegt. Er überzeugt durch seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Mainz bietet.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten. Auch die Bundesstraße B40 sowie die Autobahn A63 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Wiesbaden und in die Region Rhein-Main ermöglicht.

Weisenau bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Auch Wochenmärkte sind in der Umgebung anzutreffen, die frische Produkte aus der Region anbieten. Zusätzlich befinden sich verschiedene Gesundheitsdienstleister, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung.

Für Familien mit Kindern ist Weisenau besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe liegen. Die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen ist ein weiterer Pluspunkt für die Wohnqualität in diesem Stadtteil.

Die Umgebung von Weisenau bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Parks und Grünanlagen sorgen für Erholungsräume und lassen sich leicht erreichen. Darüber hinaus findet man in der Umgebung kulturhistorische Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote, die das Leben in Mainz bereichern.

Weisenau vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Mainz. Die zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gepflegte Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien. Ideal für alle, die die Vorteile urbanen Lebensraums schätzen, ohne auf die Vorzüge einer naturnahen Umgebung verzichten zu wollen.
                

                Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. 

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. 

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.