Wunderschönes Fehnhaus mit gepflegter Gartenanlage

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Wunderschönes Fehnhaus mit gepflegter Gartenanlage

26639 Wiesmoor
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	185 m²
Nutzfläche	46 m²
Grundstücksfläche	1.375 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2

Kosten

Kaufpreis	469.000 €
Provision	3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2000
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	77,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

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Beschreibung des Objekts

                _Einfamilienhaus
_Massivbauweise
_Baujahr 2000
_Grundstücksfläche ca. 1.375 m²
_Wohnfläche ca. 185 m²
_Nutzfläche ca. 46 m²
_massive Garage mit angrenzendem Abstellraum
_attraktive Gartengestaltung

Ausstattung

                _Diele, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Essbereich, WC, Speisekammer, Vollbad, Flur sowie Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage im Erdgeschoss
_Flur, Vollbad, Schlafzimmer sowie Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Dachgeschoss
_Spitzboden als Stellfläche
_großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss teilbar
_Gaszentralheizung
_Glasfaser
_Kaminofen drehbar
_offene Balkenlage
_Wallbox
_massive Garage mit Abstellraum und Spitzboden, elektrisches Garagentor
_Schuppen
_doppelisolierverglaste Holzfenster
_Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche
_Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich sowie im Dachgeschoss, ausgenommen das Badezimmer
_Massivholzküche im Landhausstil
_Wohnmobilstellplatz
_zwei Terrassen (Nord/Ost)
_Brunnen

Lage

                _südöstliche Lage von Wiesmoor
_Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und gut zu Fuß erreichbar
_Gesamtschule Wiesmoor, Grundschule Wiesmoor Mitte und der Kindergarten Tiddeltopp sind fußläufig zu erreichen
_Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Golf-Club Ostfriesland e. V., dem V.f.B. Germania Wiesmoor von 1929 e. V., dem Wassersportverein Marcardsmoor e.V. und dem Boßelverein KBV Wiesederfehn, der Tennisverein TG Wiesmoor sind vorhanden
_Wiesmoor ist ein Luftkurort
_ca. 30 Kilometer von der Nordsee entfernt
_größere Städte, wie Wilhelmshaven, Oldenburg, Bremen sowie Groningen sind schnell erreichbar

Adresse

26639 Wiesmoor

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Wiesmoor

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DAHLER Ostfriesland / Friesland
Am Rathaus 2
26639 Wiesmoor