Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Friedberg besticht durch seine ruhige Lage und vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als reines Renditeobjekt, Eigennutzung kombiniert mit der Vermietung der anderen Wohnungen oder als Mehrgenerationenhaus.
Hier ist fast alles möglich.
Aktuell wird das 1.Obergeschoss vom Eigentümer genutzt.
Hier sticht die große Gartenfläche mit toller Terrasse vor, um nach einem harten Arbeitstag die Seele baumeln zu lassen.
Im Erdgeschoss sowie im 2.Obergeschoss befinden sich die vermieteten Wohneinheiten.
Die Ausstattung der Mietwohnungen ist als normal zu betrachten.
Zum Objekt gehören drei befestigte Parkplätze.
Die Beheizung des Objektes erfolgt durch Gas.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Mehrfamilienhaus in Friedberg
61169 Friedberg (Hessen)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 216 m2 |
| Grundstücksfläche | 756 m2 |
| Bezugsfrei ab | Absprache |
| Zimmer | 10 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
530.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 190,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
190,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand der beliebten Stadt Friedbergs in einer attraktiven Wohnlage. Einkaufs - und Gastronomieangeboten sind ca. 1,5 km entfernt. In der Nähe befindet sich ein Lebensmittelmarkt, welcher sich bequem zu Fuß erreichen lässt. Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Adresse
61169 Friedberg (Hessen)
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