Das aus zwei Flurstücken bestehende Grundstück wurde 1914 mit einem Einfamilienhaus sowie 1951 mit einem als Büro genutztes Gebäude sowie einem Zwischenbau bebaut. Das als Büro genutzte Gebäude ist ebenfalls für die Wohnnutzung vorgesehen.

Luetkensallee 23

Das Wohngebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller. Rückwertig erfolgte im Jahr 1994 ein Anbau, der derzeit als Küche genutzt wird. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt.

Das Haus verfügt über einen gemauerten offenen Kamin, eine Sauna, einen Treppenlift eine Terrasse mit Überdachung (elektrische Markisen), 2 Balkone und ein Außenschwimmbad.

Luetkensallee 21

Das ehemals als Büro genutzte Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss mit 3 Büroräumen, WC und Küche, ein Obergeschoss mit ebenfalls 3 Büroräumen, Bad, Abstellraum, ein1996 ausgebautes Dachgeschoss mit einem Büroraum sowie einen Vollkeller. Mitte der 1990er Jahre wurde die rückwertige Terrasse zu einem Wintergarten ausgebaut. Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung.

1978 wurden die beiden Gebäude durch einen Zwischenbau mit Flachdach und Unterkellerung miteinander verbunden. Das Erdgeschoss wird als Wohnraum genutzt und die im Keller vorhandene Garage ist an die Nutzer des Bürogebäudes vermietet.

Das Objekt wurden stetig saniert und Instand gehalten:

Fenster und Balkontüren wurden ausgetauscht, Dachgeschoss wurde ausgebaut und gedämmt. Dachgauben wurden eingebaut. Sanierung der Böden, Wände, Decken, Bäder etc. Austausch der Elektroverteilung, Austausch Heizung (Gas), WDVS an der Gebäudevorderseite usw.
            

                Das Objekt liegt im wunderschönen und grünen Hamburger Stadtteil Wandsbek- Marienthal. Hier findet man überwiegend offene Wohnbebauung, die aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäuser und vereinzelt kleineren Mehrfamilienhäusern besteht. 
Die Versorgungssituation ist ausgesprochen gut. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung (max. 2 km). Eine Bushaltestelle ist fußläufig 200 m entfernt. Von hier aus ist die U-Bahnhaltestelle Wandsbek-Markt in ca. 2 km erreichbar.
Der Eichtalpark mit Naherholungsmöglichkeiten ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. 
Die Anbindung an die A24 ist in ca. 3 km mit dem PKW erreichbar. Die A1 in 5 km.