Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie oder solide Kapitalanlage mit neuer Erd-Luftwärmepumpe…!!!

Im Jahr 1991/1992 wurde das Haus in massiver Bauweise mit entsprechender Dämmung und Fußbodenheizung errichtet und besticht nicht nur aufgrund der tollen Lage, sondern auch aufgrund des besonderen Charmes seiner Bauweise. 

Auf rund 415 großzügigen Quadratmetern Gebäudenutzfläche und 490 Quadratmetern Grundstücksfläche ist das Haus in 3 Wohnungen mit einer Einliegerwohnung aufgeteilt. Das von außen hervorstechende Haus wurde im Laufe der Zeit, stetig instand gehalten. 

Die 3 Wohnungen sind alle mit einem wertigen Mosaikparkett ausgestattet und schaffen durch die Fensterfronten wohltuend helle Lichtverhältnisse. Ob im Sommer, als auch im Winter, gewährt jede Wohnung durch die Begrünung und Ausstattung in Form einer Terrasse / eines Balkons / einer Loggia stets eine naturnahe Kulisse und beschaulichen Blick ins Grüne. Alle Bäder sind zeitlos in weiß gefliest.

Das Haus ist voll unterkellert, so dass jede Wohnung im Besitz einer Abstellfläche ist. Der separate Wasch-/Trockenraum, sowie zwei überdachte Parkplätze erhöhen die Annehmlichkeiten dieser tollen Immobilie.
            

                MFH mit 3 Wohnungen & ELW
Massivbau 30cm Mauerwerk / Stahlbeton
Zentralheizung als Fußbodenheizung - Neue Erd-Luftwärmepumpe 2025
Doppeltverglaste Holzfenster
Carport 2 Parkplätze
Voll Unterkellert - 3 Kellerräume + Dachboden
Waschkeller / Trockenraum
Parkettboden in allen 3 Wohnungen
Terrasse im EG, Balkon im OG und Loggia im DG
               

                Bieber liegt im Ballungsraum Rhein-Main und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. 

Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich weitläufige Wiesen, Äcker und Kleingartenanlagen. Südlich von Bieber befindet sich das große Naturschutzgebiet Erlensteg von Bieber. Im Norden Biebers befinden sich ausgedehnte Streuobstwiesen. Die Hessische Apfelwein- und Obstwiesenroute führt durch Bieber und hat hier vier Stationen.

Vom 24 Meter hohen Bieberer Aussichtsturm auf dem Bieberer Berg hat man einen weiten Ausblick bis in den Spessart und auf die Frankfurter Skyline.

Der ganze Ort ist abgesehen von den Hauptstraßen flächendeckend als Tempo-30-Zone ausgewiesen. Über die Bundesstraße 448 gibt es eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße 45 und die Bundesautobahn 3. Bieber liegt in der Nähe des Frankfurter Flughafens, des Frankfurter Autobahnkreuzes sowie des Frankfurter Hauptbahnhofes und hat dadurch gute überregionale Verkehrsverbindungen.

Das Zentrum des Stadtteils und Bieber-Waldhof sind an den Nahverkehr in Offenbach mit den Buslinien 101, 102 und 104 der Offenbacher Verkehrsbetriebe erreichbar. Die Bushaltestelle "Hamburger Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Geschwister-Scholl-Schule, der Sana Sport-/Waldpark und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt.