Entdecken Sie Ihre Traumvilla in Leer (Ostfriesland), die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese großzügige Villa bietet Ihnen mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, genügend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 600,00 m² großen Grundstück erleben Sie hier einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche und einer Wanne ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Besondere? Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen und Ihrer Einrichtung eine persönliche Note verleihen. Ob eleganter Parkett, pflegeleichte Fliesen oder stilvolle Vinylböden - die Auswahl ist groß und ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. 
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur nachhaltig, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen. Zudem erfüllt die Villa den KfW55 Standard, was Ihnen nicht nur staatliche Förderungen sichert, sondern auch für ein behagliches Wohnklima sorgt.
            
        "City Villa 4 "
                     26789 Leer (Ostfriesland)                            
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Infos
| Haustyp | Villa | 
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 249 m2 | 
| Grundstücksfläche | 600 m2 | 
| Zimmer | 5 | 
| Schlafzimmer | 4 | 
| Badezimmer | 1 | 
Kosten
| Kaufpreis | 
                483.000 € | 
        
|---|
Finanzierungsrechner:
                    
                     Kaufpreis:
                        
                            600.000 €
                        
                    
                    
                    
                
            
                        
                            Eigenkapital:
                            
                                 600.000 €
                            
                        
                    
                
            
                        Monatliche Rate
                        0 €
                    
                    
                        
                            Effektiver Jahreszins
                        
                        0 %
                    
                    
                        Sollzinsbindung
                        10 Jahre
                    
                Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt | 
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) | 
| Heizungsart | Wärmepumpe | 
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
                - 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- zusätzliches Gäste-WC
- Bodenbelag nach Wunsch für individuelle Gestaltung
- Umweltfreundliche Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- KfW55 Standard für nachhaltiges Wohnen
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
               
        Lage
                Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Leer (Ostfriesland) und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie alle Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität finden.
                
        Sonstige Angaben
                allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Die allkauf Dienstleistungspakete: 
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie die Profis für Sie arbeiten.
- AMBITIONIERTE: Nehmen Sie einige Aufgaben selbst in die Hand.
- HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Individuelle Beratung jederzeit - Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, auch während des gesamten Bauprozesses, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen entsteht. 
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
           
        Grundriss
                                    City Villa 4 Beispielplanung G
                                                                            
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                                    City Villa 4 Beispielplanung G
                                                                            
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26789 Leer (Ostfriesland)
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Preis- und Lageinformationen
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