Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Oberlangen, einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet. Dieses traumhafte Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet diese Villa ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen können. Ideal für kreative Köpfe, die Wert auf Individualität legen!
"City Villa 4"
49779 Oberlangen
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 249 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
477.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Villa wird mit hochwertigen baulichen und technischen Details ausgestattet. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme und hohe Energieeffizienz, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Kosteneinsparungen bei den Energiekosten bietet. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist. Zu den weiteren Highlights gehören 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein ideales Raumklima sorgt. All diese Elemente garantieren höchste Qualität und Funktionalität.
Lage
Die Villa befindet sich in Oberlangen, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und zugleich zentrale Lage bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Stadt profitieren. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Entspannung und Aktivität sorgen.
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Sie von Anfang an sicher planen können. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Grundriss
City Villa 4 Beispielplanung G
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Adresse
49779 Oberlangen
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