Willkommen in diesem außergewöhnlichen Mehrgenerationenhaus, das Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten bietet, generationsübergreifend zu wohnen und gleichzeitig Rückzugsorte für jeden Einzelnen zu schaffen. Dieses liebevoll gepflegte Anwesen befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Hünstetten Beuerbach und bietet einen unverbaubaren Weitblick über die umliegende Natur.
Das Anwesen verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und umfasst drei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Großfamilie oder auch zur Vermietung eignen. Die Wohnungen sind hell, freundlich und sehr gepflegt, was ein angenehmes Wohnklima schafft.
Die Wohnung im Souterrain hat einen eigenen Hauseingang. Sie besticht durch ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem großzügigen, pflegeleichten Garten mit einem charmanten Gartenhaus. Hier können Sie den Feierabend in Ruhe genießen, während Ihre Kinder sicher im Garten spielen. Die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die sich durch eine Küche mit Balkon mit herrlichem Weitblick auszeichnet, einem Durchgang zum großzügigen Wohn- Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer, sowie ein großes Tageslichtbad bieten viel Platz und Komfort.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß. Diese Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Vom Wohn- und Essbereich mit offener Decke gelangt man auf den großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung und ungestörtem Blick in die Natur. Von der angrenzenden Küche geht es auf den neu renovierten Balkon zur gegenüberliegenden Seite. Durch  eine weitere Tür gelangt man in den privaten Trakt, bestehend aus einem Tageslichtbad und zwei Schlafzimmern.
            

                - Gebaut wurde das Haus 1970, um- und ausgebaut 1993. 
- Eine neue Heizung wurde im November 2023 eingebaut.
-  3 Wohneinheiten, jede verfügt über eine eigene Küche, Tageslichtbad und großzügige Wohnräume.
- 3 Balkone und 2 Terrassen.
- Gartenhaus
- 3 PKW-Stellplätze mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
               

                Hünstetten-Beuerbach, ein malerisches Dorf im Herzen des Rheingau-Taunus-Kreises, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus und ist dadurch bei Familien sehr beliebt. Die umliegenden Wälder und Felder und der Beuerbacher See bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten. Hier finden Sie eine lebendige Gemeinschaft und eine verkehrsgünstige Lage, die für ein angenehmes Leben sorgen.
Eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie ärztlichen Einrichtungen gibt es in der näheren Umgebung. Für die junge Familie befindet sich bei Bedarf eine neu errichtete Kindertagesstätte vor Ort. Eine Integrierte Gesamtschule (IGS), in der man Haupt- und Realschulabschluss, sowie die Versetzung in die Klasse 11 der gymnasialen Oberstufe erreichen kann, findet sich im direkten Nachbarort, gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aufgrund der zentralen Lage und der Autobahn A3 (5 Minuten), sind nahegelegene Städte wie Bad Camberg, Limburg, Idstein, Wiesbaden und Frankfurt schnell zu erreichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Camberg und Idstein und sind nicht zuletzt durch ihre gute Anbindung an den ÖPNV leicht erreichbar.
                

                Dieses Haus eignet sich ideal für eine Familie, die ein harmonisches Leben in ruhiger und naturnaher Umgebung sucht, oder für Investoren, die ein hochwertiges Mehrgenerationenhaus mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten erwerben möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!

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