Traumhafter Bungalow mit Kathedralendecke und überdachtem Eingang

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Traumhafter Bungalow mit Kathedralendecke und überdachtem Eingang

56329 Sankt Goar
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Gäste WC Als Ferienwohnung geeignet Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Bungalow
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	132 m²
Nutzfläche	136 m²
Grundstücksfläche	793 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	395.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom

Beschreibung des Objekts

                Rechts vom Eingang befindet sich das Gäste-WC mit Dusche; auf der linken Seite Ihre großzügige Gardrobe; dahinter Ihr Büro/Gästezimmer. Im rechten Trackt des Hauses finden Sie Ihren privaten Bereich (Ankleide, Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche). Ihr Hauptlebensbereich (Küche, Essen, Wohnen) mit Panoramaverglasung kommt im gesamten auf 54 qm. Den HWR erreichen Sie über Ihre großzügig geplante Küche. Zu Ihrer Terrasse haben Sie direkten Zugang von der Küche und dem Essbereich. - So kann ein Traum zur Wahrheit werden.

Ausstattung

                Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Wohnhaus INKLUSIVE Grundstück in energiesparender Bauweise:

Dazu zählt auch:

-	Architektenleistung
-	KFW 40 
-	SCHLÜSSELFERTIGES  BAUEN
-	ERDARBEITEN für die Bodenplatte
-	Bodenplatte
-	Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
-	Elektroinstallation
-	Be- und Entlüftung (gesund – KEINE trockene Raumluft - und staubfrei!!)
-	3-fach Verglasung
-	Innentüren lackiert
-	Massivholztreppe
-	Hochwertige Sanitärobjekte
-	18 Monate Festpreisgarantie
-	„Made in Germany“
-	ERST  BAUEN  -  DANN  ZAHLEN (ohne inkludiertem Grundstückspreis)

Bodenbeläge und Wandbeläge sind zu Ihrem Schutz nicht im Lieferumfang enthalten. - Warum? - Das erkläre ich Ihnen gerne in unserem persönlichen Erstgespräch bei mir im Musterhaus.

Lage

                Das Grundstück mit einem schönen Ausblick befindet sich in guter Lage von Sankt Goar. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten!! - Die genaue Lage erfahren Sie gerne bei einem ersten persönlichem Gespräch mit mir. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren einen Termin: 0160 94 55 12 53 oder kontaktieren Sie mich per Email: roidl@scanhaus.de

Sonstige Angaben

                Wir bauen seit fast 30 Jahren energiesparende Häuser. Warum nicht auch Ihres? - Unsere einzigartigen Zahlungsbedingungen werden auch sicherlich Sie überzeugen "Erst BAUEN, dann zahlen" (Nicht nach Baufortschritt, sondern erst bei Hausübergabe!!!!) - Also KEIN Risiko für Sie. Gerade in der heutigen Zeit ein sehr wichtiger Aspekt!!!