- Infos und Beratung unter Herrn Hüsemann 0172-2766100
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
Niddatal_ Diese 150qm Stadtvilla sorgt nicht nur für Komfort...
61194 Niddatal
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
559.500 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 25,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
25,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung und Leistungen:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Massive, monolithische Bauweise (Ytong)
3 fach Fensterverglasung mit Sicherheitsschließteilen
elektrische Rollläden im gesamten Haus
Braas Harzer Pfanne
Villeroy & Boch Standard Badausstattung / bodengleiche Dusche
Innentreppe von Bäthe
Busch und Jäger Elektroausstattung (Netzwerk Cat 7, TV, Schalter, Dosen)
Vorrüstung Anschluss E-Auto, Vorrüstung Photovoltaik
Energieeffizienz A+ entsprechend EH55
schlüsselfertig (Optional Malerarbeiten und Bodenbeläge)
Bauzeitgarantie 6 Monate
Festpreisgarantie
inkl. aller Architektenleistungen sowie Statiker
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH40 erhältlich.
u.v.m.
Lage
Neubau in Niddatal - Infos und Beratung unter Herrn Hüsemann 0172-2766100
Sonstige Angaben
Unsere Häuser werden in Massivbauweise von lokalen Handwerkern unter ausschließlicher Verwendung von Markenware gebaut. Alle Bauvorhaben werden durch einen unabhängigen Bausachverständigen begleitet. Die Bauzeitgarantie beträgt 6 Monate.
Das Haus ist in Niddatal projektiert. Im Preis enthalten ist der schlüsselfertige Hauspreis und das Grundstück. Baunebenkosten sind nicht enthalten. Es handelt sich um einen Bebauungsvorschlag. Andere Haustypen und Varianten zu finden unter https://lust-auf-haus.tc.de/haus/die-hausausstellung.html sind möglich. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattungen enthalten können, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
André Hüsemann, CREA Haus- und Finanzierungsberater Town & Country Haus FP Mobil: 0172-2766100 andre.huesemann@tc.de
Grundriss
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Adresse
61194 Niddatal
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