Schönes gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei großen Terrassen und einem Traumgarten für ein repräsentatives Wohnen und entspanntes Arbeiten. Helle freundliche Räume, separate Ankleide, offene, moderne und hochwertige Küche, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, schöne Bäder, Luft-Wasser-Wärme Pumpe und Fussbodenheizung im gesamten Haus sowie viele weitere Highlights runden das Angebot ab. Ein Traumgarten erfreut zu jeder Jahreszeit. Raumaufteilung/im Ausstattung Erdgeschoss: • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, 50 x 100 cm große graue Fliesen im kompletten EG, LED-Spots, moderner HARK Kamin • Küche: offene ALNO Küche mit SIEMENS Geräten (Backofen, Kaffee-Automat, Induktionsherd, Spülmaschine), sowie eine hochwertigen Granitarbeitsplatte, BLANCO Spülbecken, SAMSUNG Side-by-Side Kühlschrank • Gästezimmer • Garderobe: verglaster Einbauschrank • Gästebad mit Dusche • Hauswirtschaftsraum • Deckenhöhe 2.75 cm • große XXL -Terrasse mit ca. 100 qm vom Wohnzimmer begehbar Raumaufteilung/Ausstattung Obergeschoss: • Schlafzimmer • Arbeitszimmer • Gästezimmer/Galerie • separate Ankleide • Masterbad mit Badewanne und Dusche, weiße moderne Möbel, Leonardo Spiegel, 50 x 100 cm und 30 x 60 cm große graue Fliesen, LED-Spots • Landhausdielen Honeymoon Laminat in Schlafräumen • Dachterrasse mit ca. 50 qm
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage (provisionsfrei)
61479 Glashütten
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 140 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 730 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
885.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2013 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2021 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 24,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
24,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 100
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- 200
- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besonderheiten: • Energieausweis A+ • Einbauküche ALNO • Badezimmer Möbel • Kamin • Deckenhöhe 2.75 cm • Heizung: Fußbodenheizung im kompletten Haus, Luftwasserwärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit energieeffizienter Wärmerückgewinnung • Fenster: 3-fach Verglasung,, elektrische Rollläden (einzeln oder als Gruppe steuerbar) • Parken: XL-Doppelgarage 50 qm plus zwei abgeschlossene Stellplätze vor der Garage, Garagentor elektrisch mit Fernbedienung Garten/Außenanlage: • sonniger Traumgarten, • HUSQUARNA Mähroboter, • Regenwasserbehälter, • grosses Gartenhaus, • Grundstück komplett umzäunt mit hochwertigen Doppelstabmatten in Anthrazit, • Kinder-/Hundesicherung zwei Eingangstore. • Einfahrtstor mit Fernbedingung, • LED Gartenbeleuchtung, • Lagerfeuerstelle, • hochwertige Bepflanzung und mehr. Alle Gewerke/Arbeiten rund ums Haus erfolgen durch Fachfirmen aus der Region, Haushersteller Allkauf KfW 70-Effiziens-Einfamilienhaus ((Energieausweis A+/Baujahr 2013/Blower-Door-Test).
Lage
Glashütten-Schlossborn Sehr familienfreundlich, Spielplätze, Kindergarten, Grundschule - sind fussläufig erreichbar. Nur wenige Gehminuten vom Haus finden Sie tolle Wanderwege im Taunus, das Schwimmbad und Tennis-Club sind ebenfalls fussläufig zu erreichen. Sonstiges: Arztpraxis, Poststelle, Garten-/Blumenladen, italienisches Restaurant, Bäckerei, Hofladen Bommersheim - vor Ort, Tierarzt-Praxis Dr. Bachmann (Auto 5 Minuten), Apotheke (Auto 5 Minuten), REWE/ALDI (Auto 5 Minuten), EDEKA (Auto 10 Minuten)
Sonstige Angaben
Bei Fragen bitte gerne melden, eine Besichtigung ist auch kurzfristig möglich, über eine kurze Vorstellung bedanken wir uns. Bitte keine Makleranfragen.
Adresse
61479 Glashütten
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