Der Resthof eignet sich auch für Gewerbetreibende, also Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Diverse Nebengebäude und Garagen bieten zahlreiche Formen der Nutzung.
Resthof zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
38154 Königslutter am Elm
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 269 m2 |
| Nutzfläche | 500 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.418 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort nach Absprache mit den Verkäufern |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
225.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis 4,76 % vom Kaufpreis Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 260,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
260,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Krüppelwalmdach
- Putz- und Klinkerfassade
- Massiv
- 6 Zimmer im Haupthaus
- 2 Zimmer in der Gästewohnung
- 3 Bäder + WC
- Gasheizung aus 2021
- Holz- und Kunststoff- Isofenster
- Rollläden
- Sat-Anlage
- Diverse Nebengebäude und Garagen
- Abstellmöglichkeiten für Wohnmobile
- ausbaubare Bodenflächen
Lage
Der Resthof liegt ruhig in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in Königslutter OT Rottorf.
Sonstige Angaben
Eigentümerinformation: Sollten Sie ein ähnliches Objekt oder eine andere Immobilie verkaufen wollen, sind wir gern bereit den Verkauf für Sie abzuwickeln und einen liquiden Interessenten aus unserer Kartei heraus zu suchen.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Adresse
38154 Königslutter am Elm
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