Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
Ihr Neubau in Bestlage
63329 Egelsbach
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Infos
Haustyp | Bauernhaus |
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Wohnfläche ca. | 157 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 476 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaufpreis |
1.077.265 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes schlüsselfertige Danhaus verfügt standardmäßig über: - massive Klinkerfassade im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Holz- oder Putzfassade lieferbar - Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar - auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer lieferbar - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Elektroinstallation fertig hergestellt - Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt - Sanitärinstallation inkl. Sanitär-Objekte von Markenherstellern fertig hergestellt - Innentüren, Wohnungstüren und Fensterbänke montiert - Fliesen und Fußleisten fertig verlegt Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Lage
Egelsbach ist eine attraktive Gemeinde im südhessischen Landkreis Offenbach, die sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Pendler, da Egelsbach nur etwa 15 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt ist und über eine direkte Anbindung an die Autobahn A661 sowie an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die charmante Ortsmitte lädt mit ihren Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und fördert ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl. Egelsbach ist von einer naturnahen Umgebung umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Parks, Rad- und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Nähe zum Stadtwald und zu den umliegenden Grünflächen ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt und einem breiten Freizeitangebot macht Egelsbach zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige und Senioren, die ein harmonisches und lebenswertes Umfeld suchen. Das Grundstück befindet sich in 63329 Egelsbach - Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundriss
Grundriss OG

Grundriss EG

Adresse
63329 Egelsbach
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Preis- und Lageinformationen
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