Wir bieten Ihnen ein 1217 m² großes Eckgrundstück in Weferlingenin ruhiger Lage am Wald zum Kauf an.
Bebaut ist es mit einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca.100 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Bad das große Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Heizung, die Wasserversorgung und viel Platz für Abstellzwecke.
Am Objekt wurden in den Jahren nach 1990 Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurden zum Beispiel die Fenster zum Teil erneuert, und eine Gas-Zentralheizung verbaut. Weitere Sanierungsarbeiten müssen noch durchgeführt werden, und wurden in der Preisfindung berücksichtigt. Das Haus ist komplett beräumt, die baufreudigen, neuen Eigentümer können sofort beginnen.
Auf dem 1217m² großen Grundstück steht Ihnen auch eine Garage zur Verfügung. Der Großteil des Grundstücks liegt momentan als ungenutzte Gartenfläche brach. Hier können Sie den Garten nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend von Weferlingen.
Mach was draus!
39356 Weferlingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.217 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
75.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1939 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1995 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 295,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
295,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großes Grundstück 1217m²
- Baujahr 1939
- Wohnfläche ca. 100m²
- 4 Zimmer zuzüglich Küche und Bad
- Gaszentralheizung
- Garage
Lage
Weferlingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Oebisfelde-Weferlingen. In Weferlingen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügbar. Es gibt einen Kindergarten, Schule / Gymnasium, Ärzte, Optiker und eine Apotheke. Zahlreiche Handwerksfirmen sind ebenfallsm vor Ort verfügbar. Mit dem Auto sind die Wirtschaftsstandorte Haldensleben, Wolfsburg oder Helmstedt sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Adresse
39356 Weferlingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weferlingen
Ansprechpartner
