Diese luxuriöse massiv gebaute Villa aus dem Jahr 2003 mit ca. 305 m² Wohnfläche, befindet sich auf einem sehr schönen
 Grundstück von ca. 1.125 m² mit Ttraumblick. Aktuell wird der komplette vordere Außenbereich neu gestaltet, so dass sie als
 neue Eigentümer keine Arbeiten auf dem Grundstück oder im Haus mehr haben. Das Haus ist bezugsfertig.

 Anbei eine kurze Kostprobe wie sich das Haus von den Räumlichkeiten darstellt.

 Im EG Bereich erwarten Sie folgende Räumlichkeiten :
- Ein repräsentativer Eingangsbereich
- Eine geschlossene Garderobe mit Fenster
- Ein großes Gäste WC mit Fenster
- Zwei fast gleich große Zimmer, das eine mit ca. 18 m² und das andre mit ca. 20 m². Von diesen Zimmern haben Sie einen
 direkten Ausgang auf die Terrasse ( in den Garten ).
- Ein sehr großer und heller Wohn und Essbereich mit offener Küche und Austritt auf die Terrasse und in den Garten.

 Über eine massiv gemauerte großzügige Treppe gelangen Sie in den ersten Stock des Hauses und dort erwarten Sie folgende
 Räumlichkeiten :
- Zwei Tageslichtbäder
- 4 weitere Schlafzimmer eins von den Schlafzimmern hat einen Balkon
- Des Weiteren befindet sich ein sehr großer Flur, der früher als Herrenflur oder auch als Klavierflur genutzt worden ist.
 
Das Anwesen ist vollunterkellert, von daher befinden sich dort ebenerdig weitere Räumlichkeiten :
- Eine Einliegerwohnung mit direkten Tageslicht- Bad.
- Heizungsraum, Waschraum, Elektroraum, Fahrradraum.
- Ein großer Fitnessraum mit separater Dusche und Waschbecken.
- Zwei weitere Kellerräume ohne Fenster.
- Durch eine Sicherheitstür gelangt man vom Haus direkt in die XXL Garage.

 Wir könnten weitaus mehr über das Anwesen schreiben aber wir sind der Meinung man sollte sich dieses Anwesen persönlich
 anschauen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
            

                Mehrere Tageslicht Bilder mit Sprossenheizung und Fußbodenheizung
 Hochwertige Bodenbeläge / Marmor und Echtholzparkett
 Sehr große Garage mit elektronischen Tor
 Großes Gäste WC mit Fenster
 Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung verlegt
 Luxus Einbauküche
 Video Überwachung
 Elektrische Tor
 Wasseraufbereitungsanlage mit Wasserfilter
 Zwei Terrassen und ein Balkon
 Das ganze Haus wurde mit Cat 7 Verkabelung verlegt
 Sehr hohe Deckenhöhe
 Türen mit Glaseinsatz
 Alle Fenster sind mit elektronischen Rollläden ausgestattet
 Einliegerwohnung mit schönem Tageslicht Bad
 Große helle Räume
 Abgerundete Fenster
 Sehr viele Steckdosen
               

                Der Ort liegt im nordöstlichen zum Taunus (östlicher Hintertaunus), südlich der Kernstadt von Braunfels und direkt an der Kreisgrenze Landkreis Limburg-Weilburg. Der Ort selbst liegt auf 249 bis 285 Metern Höhe. Höchster Punkt bei Altenkirchen ist die Kanzel mit 326 Metern (über NN). Nachbarorte sind Möttau (südlich), (nordöstlich) und Niederquembach (nordöstlich). 

Westlich von Altenkirchen verläuft die Bermbach (nordwestlich), Philippstein (nordwestlich), Bundesstraße 456, die über die Kreisstraße 372 zu erreichen ist. Die Neukirchen K 372, die in östlicher Richtung von der L 3283 bei Neukirchen abzweigt, ist gleichzeitig die Hauptstraße des Orts und wird als Lange Straße geführt. Von ihr zweigt in Altenkirchen die K 425 nach Möttau ab und nach etwa einem Kilometer westlich der Ortschaft auch die nach Philippstein.
                

                Die Angaben wurden uns vom Eigentümer genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.