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Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten und vielfältigem Gestaltungspotential

38446 Wolfsburg
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 215 m2
Grundstücksfläche 1.477 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Provision 4,76% inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1900
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 187,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
187,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                - 2 Wohneinheiten, großes Dachgeschoss und Vollkeller
- Banktresor im Kellergeschoss
- Balkon je Wohneinheit
- 2 Garagen
- OG Wohnung mit Parkettfußboden
- Treppenlift zur Wohnung im Obergeschoss
- massiver Unterstand im Garten
- Gasheizung aus 2012
               

Adresse

38446 Wolfsburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Neindorf
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 2.628,50 €/m² 2.437,60 €/m² -7,26 % -4,79 %

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