Ein Haus - zwei Varianten. Gastronomen, Steuerberatern, Rechtsanwälten oder Kleinunternehmern ermöglicht dieses Stadthaus mit Ensemble-Schutz aus der vorletzten Jahrhundertwende die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. 

Für große Familien, auch mit mehreren Generationen, eröffnet die Gesamtfläche noch weiteres Ausbaupotential um mindestens eine Wohneinheit und damit neue Perspektiven: Hier sind bereits jetzt mehr als 200 m2 an Lebensraum zu erzielen.

Wohnungen:
+ 1- Zimmer-Apartment im EG, ca. 23 m2 Wohnfläche, vermietet, Nettomiete 280,- EUR
+ 3-Zimmerwohnung im 1. OG, ca. 65 m2 Wohnfläche, vermietet, Nettomiete 850,- EUR (Staffelmietvertrag mit +50,- EUR jährlich)

Ladengeschäft:
+ ca. 51 m2 mit Nebenräumen und kleinem Innenhof als Austrittmöglichkeit, frei derzeit. 
Die Fläche war zu letzt ein Café gewesen und wurde mit 800,- EUR Nettomiete vermietet. Das Inventar ist inklusive!

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie einen Außenstellplatz und ist sowohl von der Bahnhofstraße (Ladengeschäft) als auch von der Haingrabenstraße (Wohnungen) erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants.
            

                Direkt im Zentrum: Groß-Karben ist nicht nur Wohnstadt, sondern auch Sitz vieler mittelständischer Unternehmen. Für Familien interessant: Hier gibt es ein gutes Kinderbetreuungsangebot für die Kleinsten und ein breit gefächertes Schulangebot. Karben bietet darüber hinaus viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung sowie gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte. Das kulturelle Angebot reicht von Kino- und Theaterveranstaltungen bis zu Märkten und Festen. Verschiedene Bus- und Bahnverbindungen (S6 Frankfurt Süd) sind vorhanden. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von wenigen Minuten auf die A661 Richtung Frankfurt.
                

                Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den uns zum Verkaufszweck mitgeteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung gegenüber Bresser Immobilien ist somit ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten.

Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, uns von der Identität unserer Kunden zu überzeugen. Hierzu müssen wir uns bei dem Abschluss des Maklervertrages den Personalausweis zeigen lassen und die Daten aus diesem Ausweis festhalten. Außerdem wird von uns geprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Gemäß §4 Abs.6 GWG sind die Kunden verpflichtet, die erforderlichen Auskünfte zu erteilen und den Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.