Das im Jahr 1996 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 199.86 m² auf einer Grundstücksfläche von 639 m². Der Gebäudezustand ist gepflegt und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung und eine Terrasse rundet das Angebot ab. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist D. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten viel Platz für eine Familie. Die 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genug Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Durch die Terrasse gelangt man bequem in den Garten, der viel Raum zum Entspannen und Spielen bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Einfamilienhaus bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.
Einfamilienhaus (möglich mit Einliegerwohnung) in Zetel zentral gelegen zu verkaufen
26340 Zetel
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 199 m2 |
Nutzfläche | 40 m2 |
Grundstücksfläche | 639 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
439.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. Käufer tragen 3,57% Provision |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1996 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2015 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 112,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
112,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits vorhanden ist und den Wohnkomfort für Besucher erhöht. Die Qualität der Ausstattung wird als normal bezeichnet, was eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnen bietet. Mit diesen Annehmlichkeiten ist die Immobilie gut ausgestattet und bietet den Bewohnern ein komfortables Zuhause.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Zetel, einer kleinen Gemeinde in der Region Friesland in Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Wald und ein Bach, die zu entspannten Spaziergängen in der Natur einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und Gärten, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Zetel selbst ist eine charmante Stadt mit historischem Stadtkern und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist auch die Anbindung an umliegende Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg optimal. Zetel ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und Nähe zur Nordsee, was viele Bewohner und Besucher schätzen. Die Region Friesland ist vor allem für ihre malerischen Landschaften und traditionelle friesische Architektur bekannt. Die Nähe zur Küste und den ostfriesischen Inseln macht die Region zu einem beliebten Urlaubsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Möglichkeiten zum Wassersport und die gesunde Luft tragen dazu bei, dass die Region Friesland eine hohe Lebensqualität bietet.
Sonstige Angaben
Der Ort Zetel verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen , Ärzte, Esslokale, Kino,Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahn A 29 Wilhelmsaven und Oldenburg sind in wenigen Minuten schnell erreichbar. Besichtigungen nach Vereinbarung und auch an Wochenenden.
Adresse
26340 Zetel
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