PROVISIONSFREI aus EIGENBESTAND!
Gepflegtes 5 Fam-.Haus mit 4 Garagen
PV-Anlage mit Einspeisevergütung bis 2032
Ost-Süd-West-Ausrichtung
5 klassische 3 ZKB mit schönem und praktischem Grundriss.
4 Wohnungen mit Balkon und Fernblick ins angrenzende Feld.
EG-Wohnung mit Terrasse und Garten.
4 einzeln abschließbare Garagen.
Garten und Hof zur gemeinsamen Nutzung.
Problemlose Vermietung
Aktuelle Miete:
3.364€ mtl. = 40.368€ p.a. inkl. PV-Anlage
= 17,26-fach
inkl. bereits vereinbarter Mieterhöhungen bis Juli 2026:
3.616€ mtl = 43.389€ p.a. inkl. PV-Anlage
= 16,06-fach
PROV.FREIES 5 Fam-Haus mit PV-Anlage und 4 Garagen in ruhige Feldrandlage!
Herbachstr. 12,
65329 Hohenstein
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 399 m2 |
| Grundstücksfläche | 767 m2 |
| Zimmer | 15 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
697.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 3.466 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige, sonnige Feldrandlage Ortsteil Born, nur 3 Km von Bad Schwalbach entfernt.
Adresse
Herbachstr. 12, 65329 Hohenstein
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Preis- und Lageinformationen
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