Ihre Immobilie können Sie im Zwangsversteigerungstermin am 18.02.2026 
um 09:00 Uhr beim Amtsgericht Amtsgericht Hamburg Altona, Max-Brauer-Allee 89 in Saal/Raum 245 erwerben.
Der gerichtliche festgesetzte Verkehrswert beträgt € 920.000,00 Euro.  
Als Bieter müssen Sie Sicherheit leisten i.H.v. 10 % des Verkehrswertes! 
Bargeld ist keine zulässige Form der Sicherheitsleistung!

Die 5/10 und 7/10 - Grenzen bestehen in diesem Termin!

Unser Angebotspreis für das Objekt liegt bei € 920.000,00. 
Gerne spreche ich mit Ihnen über das Objekt und meine Preisvorstellung. Rufen Sie mich an!


            

                Das auf einem 430 m² großen Grundstück errichtete, massiv gebaute 2-geschossige Haus von Baujahr ca. 2010 ist voll unterkellert. Das Objekt verfügt über ein flach geneigtes Dach mit Ziegeleindeckung und einem  Wärmedämmverbundsystem mit Putzfassade und Anstrich.  Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 189 m². Das Objekt verfügt über eine überwiegend mittlerer bis gehobener Ausstattungsstandard mit Gäste-WC mit WC / Vorwandinstallation und Waschbecken, Bad  im Obergeschoss mit Eckdusche und Eckbadewanne, WC / Vorwandinstallation und Waschbecken, Bad  im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne, WC / Vorwandinstallation und Waschtisch mit 2 Becken, Bad KG mit WC / Spülkasten, Waschbecken und 2 Duschen. Bei den Fußbodenbelägen handelt es sich überwiegend um Fliesen, Laminat, Klickparkett, Teppich o.ä.. Die Wände und Decken sind  überwiegend verputzt mit Anstrich, Fliesen o.ä. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Schallschutzverglasung, im EG mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt  durch eine Wärmepumpe mit Warmwassertechnologie mit einer Fußbodenheizung vom KG bis zum OG.
               

                Das Objekt ist ca. 1,5 km von dem Stadtteilzentrum Lurup entfernt. Der Kindergarten, Schule und Nachversorgungseinrichtungen sind im Umkreis von ca. 1,5 km vorhanden. Das nähere Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern in aufgelockerter Bebauung geprägt. Im weiteren Umfeld befinden sich Mehrfamilienhäuser, mit vereinzelter Gewerbenutzung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt. Mit dem ÖPNV ist der Hamburger Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten zu erreichen.
                

                Raumaufteilung: 
Kellergeschoss: gemäß Zeichnung mit Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Abstellraum, Sauna, Bad, Saunaraum o.ä.
Erdgeschoss: gemäß Zeichnung mit Flur, Gästezimmer, WC, Abstellraum, Wohnen und Essbereich mit offener Küche
Obergeschoss: gemäß Zeichnung mit Flur, 2 Bädern, Schlafzimmer mit Ankleide sowie 3 Kinderzimmer