Bauen und beleben Sie Helmstedt. Das Bauprojekt in der Schulstraße 3, Helmstedt, ist eine hochattraktive Wohnanlage, die aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 modernen Wohnungen besteht und eine gesamte Wohnfläche von etwa 3.800 m² bietet. Das Projekt kombiniert zeitgemäße Architektur und umweltbewusste Lösungen, die in der heutigen Zeit besonders gefragt sind.

Baukonzept und Gestaltung: 

Die Bebauung bietet eine klare, moderne Formensprache, wie auf den Visualisierungen zu sehen ist. Alle drei Gebäude sind in einem zeitlosen, eleganten Stil gestaltet, mit hellen Fassaden, großzügigen Balkonen und Terrassen sowie bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen. Der Fokus liegt auf einer harmonischen Verbindung zwischen Funktionalität und Ästhetik.

Gemeinschaftliche Freiräume: 

Ein Highlight der Anlage ist der großzügig gestaltete Innenhof, der als Gemeinschaftsfläche für alle Bewohner dient. Dieser bietet Grünflächen, Sitzgelegenheiten sowie eine Tischtennisplatte, die Raum für Begegnung, Erholung und gemeinschaftliche Aktivitäten schafft. Der Gartenbereich ist liebevoll bepflanzt, sodass eine angenehme und entspannende Atmosphäre entsteht. Solche gut durchdachten Außenanlagen machen das Projekt besonders familienfreundlich und bieten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner. 

Nachhaltigkeit und Infrastruktur: 

Die Anlage verfügt über sechs Außenstellplätze sowie 39 Tiefgaragenplätze, die ein bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Hervorzuheben sind die installierten Ladesäulen für Elektrofahrzeuge, die den nachhaltigen Gedanken des Projekts unterstreichen und das Angebot zukunftsorientiert machen. Die grünen Dachflächen der Gebäude tragen ebenfalls zu einem positiven Klimaeffekt bei und bieten eine natürliche Wärmedämmung.

Lagevorteile: 

Die Schulstraße 3 in Helmstedt befindet sich in einer sehr zentralen Lage, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Schulen, fußläufig erreichbar sind. Zudem bietet Helmstedt durch seine Nähe zu Braunschweig und Magdeburg eine gute Verkehrsanbindung und die Vorteile einer ruhigen, aber städtischen Umgebung. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Fazit: 

Das Baugrundstück in der Schulstraße 3 in Helmstedt bietet Investoren und Bauherren eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bereits vollständig geplantes Wohnbauprojekt zu übernehmen. Die Kombination aus attraktiver Architektur, nachhaltigen Konzepten und der hervorragenden Lage macht dieses Projekt zu einer lukrativen und zukunftssicheren Investition. Die inkludierten Genehmigungen, Zeichnungen und Planungen sorgen dafür, dass der Bau sofort starten kann, was Zeit und Ressourcen spart.

Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zur Verfügung.
            

                Die Schulstraße befindet sich im Zentrum von Helmstedt, einer charmanten Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Helmstedt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Helmstedt liegt zwischen Braunschweig und Magdeburg, etwa 36 km östlich von Braunschweig und 45 km westlich von Magdeburg. Der Ort ist bekannt für seine historischen Bauwerke, wie das Türkentor und das Kloster St. Ludgeri, welche die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Die Innenstadt von Helmstedt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die das Leben hier attraktiv machen.

In der Nähe der Schulstraße finden sich mehrere bedeutende Straßen, wie die Friedrichstraße und die Weinbergstraße, sowie verschiedene Geschäfte und Restaurants, die den Alltag komfortabel gestalten. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut, was für zukünftige Bewohner sehr vorteilhaft ist.

Helmstedt bietet darüber hinaus eine schöne naturnahe Umgebung, die für Familien und Naturliebhaber interessant ist. Der Ort liegt im Braunschweiger Land und ist von Waldgebieten wie dem Elm und dem Lappwald umgeben, die zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten einladen.