Zentral gelegenes bebautes Grundstück mit 998qm mit großzügigen Grünflächen und altem Baumbestand in Griesheims Ortsmitte zu verkaufen.

Zwei unrenovierte Einfamilienwohnhäuser ( seit Juli leerstehend ) sind Teil des Angebots. Ein typisches Griesheimer Wohngebäude aus dem Jahr 1895 mit EG und Dachgeschoß, sowie mitten im Grünen des hinteren Grundstücksteils ein Fertighaus Bungalow mit voller Unterkellerung Bj. 1969.

Ferner sind Garage, zwei Schuppen und jeweils große Terrassen vorhanden. Die Immobilie ist aufgrund eines Erbfalles zu verkaufen und bietet die optimalen Voraussetzungen für Mehr-Generationen Lösungen oder Selbstbezug mit zusätzlicher Vermietung.


Der Wert der Immobilie wurde im April 2024 von einem Gutachter auf 
800.000 Euro geschätzt.


Vorderhaus:
4 Zimmer, große Küche, Bad und Teilunterkellerung. Wohnfläche ca. 110qm
Doppelglasfenster, Gas Zentralheizung (Therme ca. 6 Jahre alt). Energieausweis liegt vor.
Hinterhaus:
4 Zimmer mit Küche, Bad und Gäste WC ( ca.140qm ), sowie ein großer aufenthaltstauglicher Raum im KG. Dort befinden sich ferner ein großer Lagerraum, Waschküche und der Heizungskeller. (ca. 100qm)
Intakte Heizanlage, Energieträger Öl.
Doppelglasfenster nach 2000 erneuert.
Energieausweis liegt vor.

Das Anwesen verfügt über eine Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnen.

Das Anwesen wird provisionsfrei vom Eigentümer verkauft.
Bei Interesse können weitere Fotos der Innenräume zur Verfügung gestellt werden.

Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage.
            

                Lagebeschreibung:
Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern.
Marktplatz, Supermärkte, Einkaufsstraße , Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die komplette Infrastruktur des Ortes bietet u.a. Großmärkte, Schwimmbäder und ein vielseitiges Vereinsleben.
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt wird problemlos in ca.15min. mit der zu Fuß bequem erreichbaren Straßenbahn angefahren, Pendelverkehr nach Frankfurt über DA Hauptbahnhof oder per Kfz. mit schnellem Anschluß an die Autobahn A5.
In südl. Richtung Anschluß in Richtung Odenwald und Heidelberg über A5 und A67.
                

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Alle Angebote und Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten, sind freibleibend, unverbindlich und dienen einer ersten Orientierung. Für die Richtig-/Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr/Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-/Kaufvertrag. 
Grundriss(e)/Bild(er) können evtl. als Beispiel dienen und aus anderen, sehr ähnlichen Wohnung(en) im Haus stammen.