Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Blumenthal ist perfekt für kleine Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Auf einem Grundstück von etwa 148 m² erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie den Aufgang zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und Platz für Hauswirtschaftsgeräte. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder als Spielbereich für Kinder ein. Dieses Reihenmittelhaus vereint behaglichen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, noch mehr Raum zu schaffen.
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Bremen-Blumenthal: Reihenmittelhaus für die kleine Familie
28779 Bremen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Grundstücksfläche | 148 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
145.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 269,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
269,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Voll unterkellert
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Fassadendämmung auf der Wetterseite
- Gemütlicher Garten
Lage
Blumenthal, im Norden Bremens gelegen, vereint städtische Nähe mit ländlichem Charme. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum von Bremen und umliegende Städte schnell erreichbar. Die grüne Umgebung entlang der Weser lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und macht Blumenthal zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Sonstige Angaben
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss
Adresse
28779 Bremen
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Preis- und Lageinformationen
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