In echter Traumlage von Habenhausen, unweit des Werdersees, liegt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück. Das Haus war von den Eigentümern zuletzt selbstgenutzt und kann frei übergeben werden. 
Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² finden ganze 8,5 Zimmer Platz. Im Erdgeschoss befinden sich drei davon. Die beiden Wohnzimmer sind jeweils mit einem Kachelofen ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Außerdem ist die Küche im EG gelegen, durch die man in einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Bad gelangt. Von hier aus geht es weiter in die Garage und den anschließenden Wintergarten.
Im Obergeschoss führt ein länglicher Flur in 4 der 5,5 Zimmer, die sich auf dieser Etage befinden. Eines dient als Durchgangszimmer zu zwei weiteren Räumen, die den Zugang zu einem Wannenbad und der Dachterrasse ermöglichen. Letztere ist optimal sonnig ausgerichtet und bietet einen traumhaften Blick in den grünen Garten. 
Das massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem soliden Zustand, es sollten aber einige Renovierungs- und Sanierungserfordernisse eingeplant werden. Die Elektrik ist im gesamten Haus 2-adrig und bedarf einer Überholung. Die Fenster wurden zum Großteil in den 90er Jahren getauscht, einige wenige sind noch 1-fach verglast. 
Die Gastherme ist von 2001 und funktionsfähig. 
Die Stromkreisläufe der zwei Wohnetagen sind voneinander getrennt, sodass auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar ist. Ein Zimmer im Obergeschoss wurde zeitweise als Küche genutzt, sodass alle Anschlüsse vorhanden sind. Außerdem gibt es auf beiden Etagen ein Badezimmer. 
Die Zähleranlagen befinden sich in dem ca. 22 m² großen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
            

                Wir heben einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

- wunderschönes Eckgrundstück mit großem Garten
- als Zweifamilienhaus nutzbar
- große, sonnige Dachterrasse zur Gartenseite
- zwei Kachelöfen in den Wohnräumen im EG
- teilw. Einbauschränke im OG
- Einbauküche
- je ein Badezimmer in EG und OG, beide mit Fenster
- geräumige Garage, mit zweiter Parkmöglichkeit davor
- viel Nutzfläche, diverse Abstellräume und eine Werkstatt, Zugang ab Wintergarten und Garage
- Gastherme, Baujahr 2001
               

                Die angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend. Das Weserufer, der kleine Deichstrand und der Werdersee sind jeweils nur 5-15 Gehminuten entfernt und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Neben der Idylle am Wasser hat die unmittelbare Umgebung aber noch einiges mehr zu bieten. Unter anderem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, viele davon im Werder Karree, einem Einkaufszentrum in 10 Gehminuten Entfernung. Bildungseinrichtungen für jede Altersstufe (Kita’s, Grundschulen, Oberschule) sind ebenso im Stadtteil angesiedelt wie Arztpraxen und Apotheken. Die Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ist besonders für Familien ideal geeignet. In nur knapp 4 Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, welche eine schnelle Anbindung an das Bremer Stadtzentrum ermöglichen. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtleben.
                

                Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags von 9 - 12 Uhr und 14 - 16 Uhr gerne zur Verfügung.

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