Dieser liebevoll und sehr gepflegte Bungalow mit schönem angelegten großen Garten in ruhiger Feldrandlage besticht durch viele Highlights. Ein großer Teich mit viel Verweilfläche, 2 Gartenhäuser, einer Doppelgarage, einer Einliegerwohnung und vieles mehr. Das Haus, das sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet, besitzt in Erdgeschoß 2 Zimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Gästetoilette. Das Wohnzimmer lädt mit dem offenen Kamin zum Wohlfühlen in der kalten Jahreszeit ein. Über die großen Schiebeglastüren gelangt man auf die einladende Terrasse und den liebevoll gestaltenden Garten. Im Kellergeschoss befindet sich eine ca. 30m² große Einliegerwohnung mit Duschbad und separaten Zugang. Ideal für Personen, die z.B. eine Pflegekraft im Haus unterbringen wollen. Desweitern befindet sich im Kellergeschoß ein Waschraum sowie ein Hobbyraum mit Tageslicht. Natürlich kann dieser Bereich auch zu der Hauptwohnung genutzt werden z.B. als Kinderzimmer, Büro o.ä. Außerdem kann diese Objekt als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Bungalow in TOP LAGE
55291 Saulheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 154 m2 |
Nutzfläche | 86 m2 |
Grundstücksfläche | 874 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
549.000 € |
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Provision |
3,57 Inkl. MwSt. Provision wird bei der Beurkundung beim Notar fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1980 |
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Letzte Sanierung | 2005 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und mit Holzdecken ausgestattet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrten Lage in Nieder Saulheim . Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien RB 31 und RE 13, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und einen Supermarkt. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Museum, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
Erdgeschoß

Kellergeschoß

Adresse
55291 Saulheim
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Preis- und Lageinformationen
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