Heute sind die Menschen mobil, flexibel und aufgeschlossen - dies spiegelt sich in der präferierten Wohnsituation wieder. Im eigenen Haus zu wohnen verändert das Leben und bringt nicht nur mehr Platz, sondern bietet auch nahzu ungeahnte gestalterische Möglichkeiten, das eigene private Umfeld individuell nach persönlichen Wünschen zu gestalten. Sie suchen für sich ein großzügiges Haus, wo zwei Generationen zusammen leben können? Dann sind Sie hier genau richtig. 

Das 1973 erbaute und voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde über die Jahre erhalten, gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2009 wurde eine große Photovoltaikanlage installiert und erwirtschaftet einen jährlichen Stromertrag von 6.048 EUR. Der Strom wird ins Netz eingespeist und Sie erhalten eine monatliche Vergütung von zuletzt 504,00 EUR.

Durch die beiden in sich abgeschlossenen Wohnungen bietet sich die Gelegenheit das zwei Generationen unter einem Dach leben können. Im Erdgeschoß finden Sie eine 5-Zimmerwohnung und im Obergeschoß erschließt sich Ihnen eine 3-Zimmerwohnung. 

Des weiteren Ihnen stehen eine sehr gepflegter und wunderschöner Garten zur Verfügung. Ein Rasenroboter übernimmt für Sie die ständige Pflege des Rasens. Die überaus großzügige Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung oberhalb der Garage wird Sie begeistern. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Wohnzimmer im Sommer nach draußen zu verlegen.

Die Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca.124,97 m² bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

+ Diele
+ Tageslichtbad
+ Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche
+ Schlafzimmer
+ Kind I
+ Kind II
+ Gäste-Zimmer
+ Gäste-WC
+ Speisekammer
+ Terrasse
+ wunderschöner Garten

Im Obergeschoß finden Sie folgende Aufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 85,04 m² vor:

+ Flur
+ Wohnzimmer
+ Küche mit Einbauküche
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Tageslichtbad
+ Loggia
+ sehr große Dachterrasse

Der Keller bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und ausreichend Abstellfläche:

+ Diele
+ großer Hobbyraum
+ Abstellraum I
+ Abstellraum II
+ Abstellraum III
+ Heizraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ separates WC

Die Garage neben dem Haus bietet Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit Ihren PKW sicher zu parken und der Carport ermöglicht die Unterstellung eines zweiten PKW´s.
            

                Das 2-Familienhaus bietet Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Home-Office, Gäste oder Hobbyräume. Hier können zwei Generationen ein neues Zuhause finden, oder eine der beiden Wohneinheiten kann vermietet werden, wodurch regelmäßige Mieteinnahmen erzielt werden. Dies hilft einen Teil der Finanzierungskosten zu decken.

In der Erdgeschoßwohnung werden Sie in der Diele empfangen und von hier aus gelangen Sie in jeden Bereich der Wohnung. Die Wohnraumstruktur mit den Bereichen Wohnen - Essen - Kochen wurde offen konzipiert. Eine moderne Einbauküche mit dem davorliegenden Wohn- und Essbereich lädt für schöne Kochabende mit der Familie oder Freunden ein. Die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten lässt Sie im Sommer bei einem guten Glas Wein entspannen. 

Die gemütliche Obergeschoßwohnung bietet Ihnen ein klassisches Raumkonzept mit abgeschlossen Zimmer mit Wohnzimmer und Küche. Eine große Einbauküche gehört zu der Wohnung. Die große Dachterrasse können Sie mit Loungemöbeln, Grill, Tisch mit Stühlen, Pflanzen und vieles mehr bestücken. Lassen Sie Ihren indivduellen und kreativen Ideen freien Lauf.

Folgende Renovierungen erfolgten in den letzten Jahren:

2004 neue Kunststofffenter 2-fach verglast
2004 Bäder in EG und OG wurden erneuert
2006 Einbau der neuen Küche im OG
2009 Installation Photovoltaikanlage
2009 Einbau Buderus Brennwert Heizung
2011 Austausch der Hauseingangstür
2011 Elektrisches Garagentor, Carport und Terrasse wurden montiert
2015 Fassadenerneuerung
2018 Einbau der neuen Küche im EG
               

                Seit 2016 ist der Osthofener Bahnhof barrierefrei und für den S-Bahnbetrieb ausgerichtet, der künftig die Reisezeit zu den Städten Frankfurt, Mainz, Mannheim und Heidelberg noch weiter schrumpfen lassen wird.

Die über 9.300 Einwohner schätzen Osthofen insbesondere wegen seiner zukunftsweisenden Infrastruktur. Gerade junge Familien erkennen die Vorteile der kurzen Wege zu Kindertagesstätten, Grundschule, Förderschule und die Integrierte Gesamtschule vor Ort.

In Osthofen kann man sich mit allen Dingen des täglichen Bedarfs versorgen.

Seine Lage am Rheinterrassenweg, seine vielfältige Gastronomie und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sorgen während des ganzen Jahres für ein vielfältiges Angebot, das gerne von Einheimischen und Besuchern genutzt wird.