KEINE MAKLERANFRAGEN!

Angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz in sehr guter ruhiger Lage.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben EG und 1. OG ein voll ausgebautes DG und damit Platz ohne Ende: Neben Wohn- und Esszimmer und zahlreichen Nutzräumen hat es 6 als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer nutzbare Räume! 

Sie betreten das Haus durch einen Windfang. Eine am Eingang gelegene Nische bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe. Im Anschluss das Esszimmer und das Küchenzimmer mit hochwertiger und sehr gut ausgestatteter Siematic-Küche: Arbeitsfläche aus Granit, Geräte von Miele und Gaggenau (Abzugshaube), zahlreiche Einschübe, Apothekerschrank für Lebensmittel.

Zwischen Ess- und Wohnzimmer befindet sich das Treppenhaus mit Marmortreppe und ein Gäste-WC (vor wenigen Jahren renoviert). Das Wohnzimmer ist sehr hell und geräumig. Von hier aus gelangen Sie auf die SW-Terrasse mit Kellertreppe und den hinteren Garten.

1. OG: Schlafzimmer, ein vor wenigen Jahren hochwertig renoviertes Bad mit Dusche und Badewanne und zwei Kinderzimmer mit Zugang zum SW-Balkon sowie eine kleine Abstellkammer. 

2.OG (DG): voll ausgebaut, ein großes und ein kleineres (Gäste-)Zimmer sowie ein weiteres Bad (Wanne + WC) mit einem etwas barocken Fliesendesign. Den Dachboden erreichen Sie über eine Falltreppe. 

Keller: als Waschküche und Trocknungsraum nutzbarer Heizungskeller (Gasheizung funktioniert, ist aber zu alt), ein großer Werk- und Vorratsraum, ein kleinerer Vorratskeller, beide sind auch als Weinkeller nutzbar. Zur Straßenseite befindet sich ein weiteres (beheiztes) als Wohnraum nutzbares Zimmer.

Zum Angebot gehört eine Garage im Garagenhof (Gemeinschaftseigentum) ca. 100m um die Ecke.

Die Dachfenster sind dicht, aber tw erneuerungsbedürftig. Sämtliche anderen Fenster des Hauses wurden vor wenigen Jahren durch neue Kunststofffenster ersetzt. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden.
            

                Nutzfläche Keller: ca 41m2 + 20m2 beheizter wohnraumähnlicher Kellerraum.

Weitere Fotos und Grundrisse gerne auf Anfrage. 

Das Haus liegt direkt gegenüber vom Steinbacher Friedhof in einem sehr ruhigen Wohngebiet unweit des Feldes in Richtung Frankfurt. 

Steinbach liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet Frankfurts, sämtliche wichtigen Autobahnen (A5/6/648) sind in wenigen Minuten zu erreichen, Frankfurt erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder mit der S-Bahn (Bahnhof ca. 2km vom Haus entfernt. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Restaurants und weitere Einrichtungen sind fußläufig oder natürlich noch schneller mit dem Fahrrad erreichbar. Das Haus liegt wenige Meter fußläufig von Feldrandlage entfernt, um Spaziergänge und Wanderungen von hier aus zu starten.