Das unbebaute Grundstück in Diedorf-Lettenbach bietet eine Grundstücksgröße von 955 m² und ist erschlossen. Es kann wahlweise mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Zweifamilienhaus bebaut werden. Alternativ ist laut der Gemeinde Diedorf auch eine Teilung des Grundstücks möglich, sodass zwei Einfamilienhäuser errichtet werden können. Aufgrund der Hanglage ist ein Bau mit bis zu drei Vollgeschossen zur Straßenseite hin möglich.
Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und wird ausschließlich im Ganzen verkauft. Der Kaufpreis beträgt 890.000 Euro, PROVISIONSFREI.

            

                Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage im allgemeinen Wohngebiet von Diedorf-Lettenbach, einer Marktgemeinde im Landkreis Augsburg im bayerischen Schwaben. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Alle wesentlichen Besorgungen können fußläufig erledigt werden, darunter:

Kindergarten: 250 m
Grund- und Mittelschule: ca. 1 km
Gymnasium: ca. 2 km
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, Rossmann, Bäckereien, Apotheken, u.v.m.): ca. 1,5 km
Ärzte (Hausärzte, HNO, Augenarzt, Zahnärzte, Psychologen u.v.m.): ca. 1,5 km
Bahnhof Diedorf (Direkte Anbindung an Augsburg und München): ca. 2 km
Klinikum Augsburg: ca. 6 km
Augsburg Zentrum: ca. 8 km

Diedorf ist durch die Bundesstraße B300 gut angebunden und bietet Anschluss an die B17 sowie die Autobahn A8. Die Umgebung bietet eine reizvolle landschaftliche Kulisse mit Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die sich bis zum Naherholungsgebiet der Westlichen Wälder erstrecken. 
Das Wohngebiet selbst ist überwiegend von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt. Verschiedene Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Theater, Kirchen, Restaurants, Banken, Fitnessstudios und Vereine machen Diedorf zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die ein ruhiges und naturnahes Leben in der Nähe von Augsburg suchen.

                

                Hinweis: Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht
Wir verkaufen dieses Grundstück privat. Makleranfragen sowie andere kommerzielle Angebote sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

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