Das ehemalige Bauernhaus bietet Platz und ordentlichen Wohnraum auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich neben zwei Wohnräumen und einem Bad die Küche mit zwei Nebenräumen und dem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss sind vier weitere Räume und das zweite Bad untergebracht. Das Dach ist nicht ausgebaut aber gut zugänglich. Direkt am Wohnhaus sind Nebengebäude vorhanden, die außer weiteren Ausbaumöglichkeiten auch Platz für Beruf oder Hobby bieten. Unter dem Haupthaus befinden sich zwei kleine Keller, unter dem Nebengebäude ein weiterer Gewölbekeller. Vor dem Haus stehen auf einer Hoffläche mehrere Stellplätze zur Verfügung, hier befindet sich auch ein kleiner Vorgarten und ein Unterstand.. Hinter dem Gebäude ist ein großzügiger Gartenbereich vorhanden.

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Infos
Haustyp | Bauernhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 151 m2 |
Grundstücksfläche | 1.084 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 8 |
Kosten
Kaufpreis |
180.000 € |
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Provision |
3,57% Der Käufer zahlt eine Provision von 3% vom notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der Mehrwertsteuer von 19%. Insgesamt 3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1880 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 305,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
305,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist mit zwei älteren aber gepflegten und funktionalen Bädern ausgestattet. Das Ursprungsbaujahr ist 1880, 1960 erfolgte ein Umbau. Die Heizungsanlage besteht aus einem Gaskessel und einem Holzkessel - sie funktioniert und ist gewartet. Grundsätzlich ist das Haus im derzeitigen Zustand bewohnbar. Lediglich Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Aufarbeitung der Dielenböden wären notwendig. Mittelfristig ist das Dach zu erneuern.
Lage
Die Lage des Anwesens ist im Ortskern von Schöneberg.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung.
Adresse
Hauptstraße 38, 55444 Schöneberg
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Preis- und Lageinformationen
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