Highlights:   
- gepflegtes Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße 
- Reihenmittelhaus 
- sehr gute Raum-Aufteilung 
- Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Flur, Gäste-WC, Heizungsraum, Abstellraum und Friseur-Bereich (dieser kann wieder zu Wohnraum umgestaltet werden) im Erdgeschoss 
- Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, offenen Wohn-und Essbereich und Wintergarten mit Kamin im 1.Obergeschoss
- Flur, kleiner Abstellkammer, Schlafzimmer mit großem Einbaukleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche im 2. Obergeschoss
- 2016 wurde eine neue Gastherme eingebaut
- das Haus verfügt über eine Klimaanlage

Ein Energieausweis wird nicht benötigt da das Haus unter Denkmalschutz steht.
            

                Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Privatsphäre und die Sicherheit unserer Eigentümer/Vermieter zu schützen, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. 

Alle Angaben zu unseren Objekten insbesondere Objektbeschreibung, Abmessungen und Angaben zu z.B. Mieteinnahmen, wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keinerlei Gewähr bzw. Haftung übernommen. 

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. 

Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Rieckhoff Immobilien im Harz e.K. mit Sitz in Bad Harzburg erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. 

Dies ist nicht das richtige Objekt für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.rieckhoff-immobilien.de Dort finden Sie weitere interessante Immobilienangebote.    

Wir hoffen, dass wir Sie zu einem Termin in unserem Büro in der Bad Harzburger Bummelallee (Höhe Hotel Plumbohm) begrüßen dürfen.