Eine wunderschöne Immobilie in Norden wird hier äußerst günstig angeboten. Diese Haus bietet enorm viel Potential in der Nutzung. Entweder nutz man dieses Objekt als Ferienhaus und vermietet es oder man zieht am besten selbst ein, denn wer hier wohnen darf- der braucht gar nicht mehr in den Urlaub zu fahren. Egal in welcher Etage man sich befindet, man hat von allen Seiten eine traumhafte Aussicht ins Grüne oder auch in den eigenen und sehr gepflegten Garten. Mit Liebe zum Detail wurde alles in einer charmanten Kombination von antik und modern modernisiert. Dieses Haus kann auch sehr gut als Zweifamilienhaus oder auch als Zwei-Generationen-Haus genutzt werden. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt und seiner Kreativität kann man freien Lauf lassen. Wohlfühlen ist hier Voraussetzung!
Idyllisches Zwei-Generationenhaus oder Ferienhaus
26506 Norden
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Grundstücksfläche | 897 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
309.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1973 |
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Letzte Sanierung | 2007 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Beide Badezimmer wurden neu renoviert. Auf jeder Etage befindet sich eine großzügige Einbauküche als Wohnküche, die im Preis mit inbegriffen sind. Außerdem befindet sich auch auf jeder Etage ein wunderschöner Kamin, der die gemütlichen Abendstunden abrundet. Im Obergeschoss befinden sich sowohl ein Balkon direkt am Schlafzimmer, als auch eine große Dachterrasse direkt am Gäste-oder Kinderzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich angrenzend an das geräumige Wohnzimmer ein sehr schön zugeschnittenes Esszimmer. Von hier aus hat man auch einen direkten Zugang zum Garten über die Terrasse. Wesentlich praktisch ist der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, in welchem man problemlos eine Waschmaschine und einen Trockner anschließen kann. Alle Vorrichtungen sind gegeben. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Neben dem Schlafzimmer gibt es außerdem noch ein Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Platz hat man hier ohne Ende! Auch zwei Familien können hier ohne Probleme in Privatsphäre leben. Auf Wunsch stelle ich Ihnen auch gerne bei ernsthaftem Interesse ein Video zu Verfügung. Außerdem wurde vor Kurzem noch eine Photovoltaik-Anlage installiert.
Lage
Norden ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Sie liegt unweit der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland.Die Region um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Die Stadtteile Norddeich und Westermarsch II führten seit 1979 die offizielle Bezeichnung „Staatlich anerkanntes Nordseebad“. Am 24. Juni 2010 verlieh der niedersächsische Wirtschaftsminister Jörg Bode den beiden Stadtteilen mit dem Prädikat „Nordseeheilbad“ die höchste touristische Anerkennungsstufe. Heute ist Norden-Norddeich das größte staatlich anerkannte Seeheilbad an der ostfriesischen Nordseeküste. Schon in den 1950er Jahren wurde mit dem Slogan Das Grüne Tor zum Meer für Norden als Urlaubsort geworben.Allein im Jahr 2019 wurden in Norden 318.298 Gäste und 1.966.329 Übernachtungen gezählt. Die Stadt hat den Status einer selbständigen Gemeinde. Sie ist in der Landesplanung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum ausgewiesen.Zum Einkaufen gibt es alles, was das Herz begehrt. Der von Bäumen umgebene Marktplatz ist der Mittelpunkt der Stadt. In der Fußgängerzone kann in den vielen kleinen Geschäften gebummelt werden. Ebenfalls empfehlenswert ist ein Besuch in den zahlreichen Ateliers der Künstler und Kunsthandwerker. Wenn Sie Richtung Norden fahren, finden Sie z.B. Netto, ALDI, LIDL, Combi, Blumencenter Wiesmoor, Dänisches Bettenlager, Deichmann, Fressnapf, TEDI, einen TOOM-Baumarkt und viele andere Einkaufsmöglichkeiten vor.Die Entfernung zwischen Norden (Ostfriesland) und Norddeich beträgt 4 km.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Adresse
26506 Norden
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