In einer familienfreundlichen Lage von Bad Vilbel-Dortelweil erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 – ideal für Paare und Familien, die ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, Garten und echtem Wohlfühlfaktor suchen. Auf ca. 147 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus alles, was das Leben komfortabel macht – und noch ein bisschen mehr Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort: Hier lässt sich Zukunft gestalten. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick in den gepflegten Garten ist das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Abende, Familienzeit oder entspannte Stunden allein. Der aktuell leider nicht nutzbare Kamin bietet Potenzial für eine gemütliche Aufwertung. Die offene Küche bietet modernen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf Sie. Besonders Schön: ein eigener Balkon für ruhige Morgen oder entspannte Abende. Auch funktional überzeugt das Haus: vollunterkellert, mit Fußbodenheizung, zwei Stellplätzen und doppelt verglasten Fenstern. Zwei Vollgeschosse bieten Raum zur Entfaltung – für Familienleben, Hobbys oder Homeoffice. Ein Zuhause, das durch Komfort, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt – vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
Ihr neues Zuhause in Bad Vilbel - Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und Familienpotenzial
61118 Bad Vilbel
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 147 m2 |
Grundstücksfläche | 217 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
595.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2000 |
---|---|
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 96,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
96,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
++ Garten ++ Terrasse ++ Balkon ++ Gäste-WC ++ Abstellraum ++ Kamin ++ doppelt verglast ++ Stellplatz ++ Vollunterkellert
Lage
Bad Vilbel ist bekannt für seine idyllische Lage an der Nidda und seine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Die Stadt überzeugt durch charmante Altstadtgassen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität, die für Jung und Alt viel zu bieten hat. //VERKEHRSANBDINUNG Mit den nahegelegenen S-Bahn-Linien erreichen Sie das Zentrum Frankfurts in etwa 20 Minuten, und auch Buslinien verbinden Sie komfortabel mit den umliegenden Stadtteilen und Ortschaften. Für Autofahrer sind die Autobahnen A661 und A5 rasch zu erreichen, sodass auch weitere Ziele in der Rhein-Main-Region gut angebunden sind. //UMGEBUNG In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und Kindergärten, die einen familienfreundlichen Alltag ermöglichen. Die Nähe zur Nidda und zu den grünen Parkanlagen der Stadt lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Doppelhaushälfte in dieser Lage zu kaufen, bedeutet nicht nur ein Zuhause in einer begehrten Wohngegend, sondern auch eine Investition in hohe Lebensqualität und beständige Wertstabilität – ideal für alle, die eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe suchen.
Sonstige Angaben
Für ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren. Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss. MIT JUNO VERKAUFEN? Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 069 / 3486 8077 0 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben, es sei denn, uns fällt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zur Last (§ 311 Abs. 2 BGB). Die bereitgestellten Angaben stellen keine Zusicherung dar und begründen keine Gewährleistung, weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner, es sei denn, dies ist ausdrücklich schriftlich vereinbart. Unsere Kunden sind verpflichtet, die Objektinformationen und -angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen, insbesondere vor Vertragsabschluss. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer , Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden, ohne dass hieraus Ansprüche gegen uns abgeleitet werden können.
Grundriss
Keller
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Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Spitzboden
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Adresse
61118 Bad Vilbel
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